서울북부지법 2023타경107019-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-05-31 경매접수
2. 23-06-01 경매개시결정
3. 23-06-01 배당요구종기
4. 24-08-27 4차 매각기일 · 최저가 1억 7101만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.40㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1710만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7519만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동일로136길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.40㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중화동 136

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중화역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "중화역"이 소재하여 대중교통사정 양호함..

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 5층 502호로서, 외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 서측으로 각각 세로(가)에 접해있으며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132미터(지반+건축+옥탑등)), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 위반건축물[위반내용:5.1㎡ 502호 주거 시멘벽돌조]로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로136길 29, 제5층 제502호 (중화동,사르데냐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

중OOOO(OOOOO)

압류권자

충OOOO(OOOOOO)

임차권자

진OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 중랑구 동일로136길 29, 제5층 제502호 (중화동,사르데냐) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 1층 158.93㎡(연면적제외) 1층 18.44㎡ 2층 139.31㎡ 3층 139.31㎡ 4층 139.31㎡ 5층 134.85㎡ 6층 88.15㎡ 옥탑1층 19.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.40㎡

당사자

채권자

진OO

채무자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 152m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 229m · 장안중학교 · 중학교
• 282m · 중랑중학교 · 중학교
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• 299m · 중화고등학교 · 고등학교
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버스

• 101m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 114m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 150m · 지하철7호선중화역 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 6100, 8146, N61
• 165m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 172m · 지하철7호선중화역 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 6100, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 동일로136길 29, 제5층 제502호 (중화동,사르데냐)

감정가

3억 3402만

최저가

1억 7101만 (51%)

건물면적

40.40㎡ (12.2평)

기일

24-08-27

등기부현황

등기 기재 없음