서울북부지법 2023타경109619-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 7차 매각기일 · 최저가 8545만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.18㎡ (9.4평)

건물면적

49.48㎡ (15.0평)

토지면적

31.18㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3517만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

보국문로8나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.48㎡ (15.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

정릉동 206-168 · 31.18㎡ (9.4평)

호

101동 2층 201호

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세 대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이시설선, 정릉역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지1층, 지상5층 중 2층 201호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 사다리형토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음(임차보증금 금315,000,000원)-참조 "등기사항전부증명서". ②임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세 대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이시설선, 정릉역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지1층, 지상5층 중 2층 201호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 사다리형토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음(임차보증금 금315,000,000원)-참조 "등기사항전부증명서". ②임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보국문로8나길 34, 101동 2층 201호 (정릉동,정릉캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나, `호출을 취소합

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

고OOOOOO(OOO)

교부권자

관OOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

시OOOO(OOO)

교부권자

울OOOO(OOO)

교부권자

울OOOOOO(OOOO)

교부권자

의OOO(OOO)

교부권자

인OOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

파OO(OOO)

압류권자

울OOOO(OOOOO)

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 성북구 보국문로8나길 34, 101동 2층 201호 (정릉동,정릉캐슬) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택 지1층 252.2㎡ 1층 187.77㎡ 2층 160.76㎡ 3층 160.76㎡ 4층 160.76㎡ 5층 160.76㎡ 철근콘크리트구조 49.48㎡

주변

학군

• 367m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 422m · 풋살장
• 536m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 552m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 654m · 서경대학교 · 대학교
• 669m · 길음초등학교 · 초등학교
• 672m · 정수초등학교 · 초등학교
• 715m · 계성고등학교 · 고등학교
• 715m · 길음중학교 · 중학교
• 748m · 정석학원
• 785m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 810m · 삼각산중학교 · 중학교

버스

• 229m · 길원초등학교입구 · 1164, 2115
• 232m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 241m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 250m · 정릉시장입구.정릉약국 · 성북06
• 257m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다