서울북부지법 2023타경112677-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-09-07 경매접수
2. 23-09-20 경매개시결정
3. 23-09-20 배당요구종기
4. 24-12-12 2차 매각기일 · 최저가 2억 5120만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.68㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

상봉중앙로6가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.68㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상봉동 265-8 · 제2종일반주거지역

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 상봉동 상봉중학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라 가 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활 시설과 점포 및 상가등이 위치하고 근거리에 각급학교와 근린공원, 대형마트, 관공서 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고, 지하철역(상봉역 7호선,경의중앙,경춘선)이 도보로 약7-8분 거리에, 지하철역(망우 역 경의중앙,경춘선)이 도보로 약 5-6분 거리에 각각 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 6층 603호로서, 외벽 : 화강석 타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 칼라새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

6층 603호 : 다세대주택으로 이용중임 (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 2필1단의 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육 환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2020.09.09일이며 본건이 속한 건물동은 지하 1층 - 지상6층 규모의 다세대주택으로 총 15세대임. (3)기 타 : 본건은 관할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외 관조사와 인근주민 탐문조사 등을 병행하여 내부이용상황등을 개략 적으로 추정조사 하였는바, 사실조회시 다소 상이할수도 있으니 경 매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 상봉중앙로6가길 12(상봉동), 6층603호 (상봉동,엠에스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

남OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

양OOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

농OOO OOOO(OOO)

임차인

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 중랑구 상봉중앙로6가길 12(상봉동), 6층603호 (상봉동,엠에스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 28.21㎡ 1층 8.18㎡ 2층 101.38㎡ 3층 101.38㎡ 4층 101.38㎡ 5층 101.38㎡ 6층 96.8㎡ 옥탑층 17㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.68㎡

당사자

채권자

손OO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 205m · 상봉중학교 · 중학교
• 381m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 480m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 544m · 신현중학교 · 중학교
• 547m · 신현중학교 · 중학교
• 630m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 645m · 신현고등학교 · 고등학교
• 666m · 장안중학교 · 중학교
• 669m · 중화고등학교 · 고등학교
• 722m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 799m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 57m · 상봉1동주민센터 · 2230, 2236, 2311, 2416, 320
• 89m · 상봉1동주민센터 · 2230, 2236, 2311, 2416
• 151m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416, 320
• 238m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416
• 309m · 쌍용아파트.신내테크노타운앞 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 상봉중앙로6가길 12(상봉동), 6층603호 (상봉동,엠에스빌)

감정가

3억 1400만

최저가

2억 5120만 (80%)

건물면적

26.68㎡ (8.1평)

기일

24-12-12

등기부현황

등기 기재 없음