서울북부지법 2023타경113434-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-09-22 경매접수
2. 23-09-26 경매개시결정
3. 23-09-26 배당요구종기
4. 24-11-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.79㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1036만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.79㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

346

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "지하철 경의중앙선 망우역역" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 망우역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 25층 중 21층 2104호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 35m, 동측으로 약 15m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(특별계획구역4) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(저촉) , 도로(저촉), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉8존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-11-21)(건축과 별도문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로 346, 102동 21층 2104호 (상봉동,한일써너스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에

부동산표시목록

가처분권자

양OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

에OOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 중랑구 망우로 346, 102동 21층 2104호 (상봉동,한일써너스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층 공동주택 1층 724.844㎡ 2층 542.454㎡ 3층 711.852㎡ 4층 711.852㎡ 5층 711.852㎡ 6층 711.852㎡ 7층 711.852㎡ 8층 711.852㎡ 9층 711.852㎡ 10층 711.852㎡ 11층 711.852㎡ 12층 711.852㎡ 13층 650.296㎡ 14층 650.296㎡ 15층 650.296㎡ 16층 650.296㎡ 17층 650.296㎡ 18층 650.296㎡ 19층 650.296㎡ 20층 650.296㎡ 21층 650.296㎡ 22층 650.296㎡ 23층 650.296㎡ 24층 650.296㎡ 25층 650.296㎡ 철근콘크리트구조 84.55㎡ (이상 갑구 5번 이일범의 지분 9분의2 전부)

당사자

채권자

양OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 422m · 상봉중학교 · 중학교
• 619m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 677m · 엠아이티아카데미
• 694m · 혜원여자중고학교
• 698m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 754m · 면목초등학교 · 초등학교
• 770m · 신현중학교 · 중학교
• 771m · 신현중학교 · 중학교
• 847m · 신현고등학교 · 고등학교
• 937m · 서울신현초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 망우역 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, N26, N72
• 36m · 망우역(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005
• 46m · 망우역(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005
• 47m · 망우역 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, N26, N72
• 188m · 중랑구방정환교육지원센터 · 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 망우로 346, 102동 21층 2104호 (상봉동,한일써너스빌)

감정가

1억 9600만

최저가

1억 5680만 (80%)

건물면적

18.79㎡ (5.7평)

기일

24-11-12

등기부현황

등기 기재 없음