서울북부지법 2023타경113939-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-05 경매접수
2. 23-10-23 경매개시결정
3. 23-10-23 배당요구종기
4. 24-07-09 2차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.93㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2400만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용마공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.93㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망우동 30

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 418-8 소재 "용마산로" 동측 인근, "면일초등학교" 동북측 인근에 위치하는 다세대주택(미하우스) 5층504호로서 주변은 아파트단지,다세대주택,연립주 택,단독주택,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 용마산로가 서측 인근에 소재, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 내 5층504호로서, 외 벽 : 석재,돌가루마감판넬 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 5층504호로서, 방3,거실,주방,욕실,발코니,발코니확장,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 정방형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 3면이 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

418-8,9,10,11 공통: 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:일자리창출과){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한법률},상대보호구역(관할 교육청에확인요망){교육환경 보호에 관한법률},대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반 +건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지및 군사시설 보호법},비행 안전제3구역(전술){군사기지및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},중점 경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 폐문부재로 내부확인이 불가능하여,건축 물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였으며, 인테리어마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으며 실재와 다소 상이할수 있으니 경매진행시 참고하시 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마공원로 30, 5층504호 (망우동,미하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

남OOOO(OOO)

교부권자

북OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOO(OOO)

교부권자

인OOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

파OO

교부권자

파OO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

채OOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 중랑구 용마공원로 30, 5층504호 (망우동,미하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 12.15㎡ 2층 210.48㎡ 3층 161.96㎡ 4층 161.96㎡ 5층 158.87㎡ 6층 116.13㎡ 철근콘크리트구조 37.93㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 214m · 면일초등학교 · 초등학교
• 215m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 240m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 425m · 봉화중학교 본관
• 443m · 봉화중학교 · 중학교
• 445m · 혜원여자중고학교
• 468m · 엠아이티아카데미
• 609m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 788m · 서일대학교 · 대학교
• 1055m · 면목고등학교 · 고등학교
• 1123m · 중화중학교 · 중학교
• 1192m · 영란여자중학교 · 중학교

버스

• 206m · 용마공원입구 · 2227, 2230, 242, 271
• 236m · 용마공원입구 · 2227, 2230, 242, 271
• 299m · 면일초등학교 · 2227, 2230, 242, 271
• 312m · 우림시장 · 2230, 271
• 391m · 봉우재고개 · 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 용마공원로 30, 5층504호 (망우동,미하우스)

감정가

2억 6300만

최저가

2억 1040만 (80%)

건물면적

37.93㎡ (11.5평)

기일

24-07-09

등기부현황

등기 기재 없음