서울북부지법 2023타경118880-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 18차 매각기일 · 최저가 565만 (2%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.43㎡ (6.5평)

건물면적

35.14㎡ (10.6평)

토지면적

21.43㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

113만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 7800만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

북악산로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.14㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

정릉동 559-43 · 21.43㎡ (6.5평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉역(우이신설선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모의 공동주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골구조지붕 5층건 내 5층 502호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등. 창호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 공동현관통제설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사인 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4M, 북서측으로 노폭 약 4M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방 지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관 리구역(2016-11-24)(주요산주변).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상. - 본건 내부는 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉역(우이신설선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모의 공동주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골구조지붕 5층건 내 5층 502호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등. 창호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 공동현관통제설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사인 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4M, 북서측으로 노폭 약 4M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방 지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관 리구역(2016-11-24)(주요산주변).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상. - 본건 내부는 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 북악산로3길 17, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 성북구 정릉동 559-43 5층502호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

노OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO OO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

시OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

노OOOO(OOO)

압류권자

시OOOO(OOOOO)

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 서울특별시 성북구 북악산로3길 17, 5층502호 · 철근콘크리트구조 경량철골구조지붕 5층 다세대주택(10세대) 지1층 101.17㎡ 1층 104.39㎡ 2층 12.32㎡ 3층 99.19㎡ 4층 96.73㎡ 5층 82.53㎡ 철근콘크리트구조 35.14㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 372m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 432m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 477m · 정석학원
• 576m · 정수초등학교 · 초등학교
• 578m · 동구여자중학교 · 중학교
• 689m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 704m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 743m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 756m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 818m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 834m · 매원초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 교수단지 · 1162
• 122m · 우방아파트 · 1162
• 146m · 돈암코오롱하늘채아파트 · 성북22
• 155m · 돈암코오롱하늘채.일신휴먼빌 · 성북22
• 177m · 일신휴먼빌.우정아파트 · 성북22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-01-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-01-25

배당

입찰가 (최저가)

565만

매각비용

8만

배당 가능액

556만

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