서울북부지법 2024타경2111-1 브르넨상봉

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-03-14 경매접수
2. 24-03-15 경매개시결정
3. 24-03-15 배당요구종기
4. 25-01-07 3차 매각기일 · 최저가 1억 6768만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.24㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1676만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8271만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

망우로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 브르넨상봉 · 20.24㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상봉동 89-27

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "지하철역7호선 상봉역" 동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다가구주택,아파트,오피스텔,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 상봉터미널,노선버스정류장 및 지하철 7호선, 경의중앙선,경춘선(상봉역),이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 17층건 중 3층 304호로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부타일 마감 등. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2022.09.21일자로 사용승인되고, 업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비,소방설비,승강기설비, 시스템에어컨(천장형)설비,기계식주차설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<중랑구 상봉동 89-27소재> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉7존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <중랑구 상봉동 89-2소재> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉7존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <중랑구 상봉동 89-18소재> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉7존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로52길 20, 3층304호 (상봉동,브르넨상봉) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 중랑구 망우로52길 20, 3층304호 (상봉동,브르넨상봉) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지2층 324.75㎡ 지1층 224.64㎡ 지1층 118.59㎡ 1층 123.89㎡ 1층 100.11㎡ 1층 51.68㎡ 2층 232.83㎡ 2층 85.63㎡ 3층 270.58㎡ 4층 270.58㎡ 5층 270.58㎡ 6층 270.58㎡ 7층 270.58㎡ 8층 270.58㎡ 9층 270.58㎡ 10층 270.58㎡ 11층 270.58㎡ 12층 270.58㎡ 13층 270.58㎡ 14층 270.58㎡ 15층 270.58㎡ 16층 270.58㎡ 17층 270.58㎡ 옥탑1층 30.5㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 20.24㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 542m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 563m · 상봉중학교 · 중학교
• 585m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 588m · 면목초등학교 · 초등학교
• 699m · 혜원여자중고학교
• 747m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 774m · 엠아이티아카데미
• 872m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 876m · 한국디지털융합직업전문학교
• 907m · 장안중학교 · 중학교
• 926m · 신현중학교 · 중학교
• 926m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 145m · 중랑구방정환교육지원센터 · 2236
• 156m · 망우역(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005
• 169m · 망우역 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, N26, N72
• 205m · 상봉역2번출구 · 2015
• 222m · 망우역(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 중랑구 망우로52길 20, 3층304호 (상봉동,브르넨상봉)

감정가

2억 6200만

최저가

1억 6768만 (64%)

건물면적

20.24㎡ (6.1평)

기일

25-01-07

등기부현황

등기 기재 없음