서울북부지법 2024타경4704-1 용마산모아엘가파크포레

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-08-27 경매접수
2. 24-08-29 경매개시결정
3. 25-07-01 2차 매각기일 · 최저가 7억 320만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

7032만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9461만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

용마산로84길

건물 · 대지권

건물

용마산모아엘가파크포레 · 아파트

대지권

면목동 1549-16

호

104동 1층104호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중화중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제1층 제104호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 창 호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전 및 화재탐지 설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(면목4주택재건축정비구역 해제), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로84길 9-16, 104동 1층104호 (면목동,용마산모아엘가파크포레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 119m · 면목고등학교 · 고등학교
• 148m · 중화중학교 · 중학교
• 196m · 서일대학교 · 대학교
• 284m · 면목중학교 · 중학교
• 289m · 면목중학교 · 중학교
• 374m · 면중초등학교 · 초등학교
• 778m · 면일초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 867m · 혜원여자중고학교
• 974m · 면목초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울면남초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 용마문화복지센터.서일대후문 · 1213, 2013, 2212, 2230, 271, 중랑02
• 150m · 중화중학교삼거리 · 2012, 320, 중랑02
• 159m · 용마문화복지센터.서일대후문 · 1213, 2013, 2230, 271
• 182m · 중화중학교,중랑구가족센터 · 2012, 2230, 320, N62
• 238m · 중화중학교.면목고등학교 · 2012, 2212, 2230, 320, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 용마산로84길 9-16, 104동 1층104호 (면목동,용마산모아엘가파크포레)

감정가

8억 7900만

최저가

7억 320만 (80%)

기일

25-07-01

등기부현황

등기 기재 없음