서울북부지법 2024타경4896-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 8064만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.33㎡ (14.3평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

47.33㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

4806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8485만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

정릉로52길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

돈암동 637 · 47.33㎡ (14.3평)

호

14층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 지하철 4호선 "길음역" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 단독주택, 관공서, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "길음역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제4층 제407호로서 (사용승인일자: 2004.12.31) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕심 겸 화장실 2, 주방 겸 식당, 거실, 발코니3, 현관 등)로 이용중 임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지내 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 남서측으로 노폭 약 12M, 남동측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉로52길 46, 제4층 제407호 (돈암동,성일우리미아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 공동현관문 외벽은 101동임. * 주민등록등본상 101동임.

서울특별시 성북구 돈암동 637 제4층 제407호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOO OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 서울특별시 성북구 정릉로52길 46, 제4층 제407호 (돈암동,성일우리미아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 14층 공동주택(아파트) 지하1층 2,688.55㎡ 1층 722.41㎡ 2층 754.93㎡ 3층 754.93㎡ 4층 754.93㎡ 5층 754.93㎡ 6층 754.93㎡ 7층 751.28㎡ 8층 664.98㎡ 9층 664.98㎡ 10층 664.98㎡ 11층 547.09㎡ 12층 338.46㎡ 13층 338.46㎡ 14층 248.51㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 649m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 719m · 숭곡중학교 · 중학교
• 764m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 892m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 903m · 개운중학교 · 중학교
• 912m · 계성고등학교 · 고등학교
• 922m · 고명중학교 · 중학교
• 944m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 1024m · 성신초등학교 · 초등학교
• 1052m · 성신여자중학교 · 중학교
• 1068m · 미아초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 개운초등학교 · 성북21
• 127m · 개운초등학교 · 성북21
• 148m · 종암래미안 · 성북21
• 178m · 종암아이파크1차후문 · 성북21
• 198m · 범양APT입구 · 성북21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-20, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 8064만

매각비용

720만

배당 가능액

4억 7343만

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