서울북부지법 2024타경5387-1 길음뉴타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6400만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

31.48㎡ (9.5평)

건물면적

57.49㎡ (17.4평)

토지면적

62.97㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

5640만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2934만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

길음로

건물 · 대지권

건물

길음뉴타운 · 57.49㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

길음동 1284 · 31.48㎡ (9.5평)

호

25층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 "길원초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 길음동 1284 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) - 길음동 1284-11 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) - 길음동 1284-17 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) - 길음동 1284-19 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 길음로 33, 809동 6층601호 (길음동,길음뉴타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 성북구 길음동 1284 809동 6층601호 · 철근콘크리트구조 114.98㎡

부동산표시목록

공유자

미O OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 서울특별시 성북구 길음로 33, 809동 6층601호 (길음동,길음뉴타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 373.47㎡ 14층 508.44㎡ 2층 418.39㎡ 15층 508.44㎡ 3층 508.44㎡ 16층 508.44㎡ 4층 508.44㎡ 17층 508.44㎡ 5층 508.44㎡ 18층 413.15㎡ 6층 508.44㎡ 19층 413.15㎡ 7층 508.44㎡ 20층 413.15㎡ 8층 508.44㎡ 21층 413.15㎡ 9층 508.44㎡ 22층 286.82㎡ 10층 508.44㎡ 23층 286.82㎡ 11층 508.44㎡ 24층 286.82㎡ 12층 508.44㎡ 25층 286.82㎡ 13층 508.44㎡ 철근콘크리트구조 114.98㎡ (김세희 지분 1/2 전부)

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 210m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 216m · 계성고등학교 · 고등학교
• 424m · 풋살장
• 467m · 미아초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 668m · 길음초등학교 · 초등학교
• 711m · 정석학원
• 714m · 길음중학교 · 중학교
• 774m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 938m · 서경대학교 · 대학교
• 946m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 955m · 정수초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 길음뉴타운8단지 · 1164, 2115
• 256m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115
• 269m · 현대아파트앞 · 성북08
• 273m · 래미안501동앞 · 성북08, 성북09
• 280m · 길음뉴타운데시앙.정릉동아아파트 · 1164, 2115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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