서울북부지법 2024타경5417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 24-12-27 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7664만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.54㎡ (7.1평)

건물면적

27.71㎡ (8.4평)

토지면적

23.54㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1766만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 900만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

아리랑로6나길

건물 · 대지권

건물

27.71㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

돈암동 6-24 · 23.54㎡ (7.1평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선, 우이신설선 환승역인 "성신여대역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내, 제나동 제3층 제302호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, W/C1, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨. ※ 대상물건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한 바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 건축물현황도면, 외관조사 및 탐문조사 등 을 기준으로 작성하였으니 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내외 자주식 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 5미터 내외 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-24, 나동 3층302호 (돈암동,다온숲) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 성북구 돈암동 413-133 나동 3층302호

부동산표시목록

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

중OOOO(OOOOO)

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-24, 나동 3층302호 (돈암동,다온숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 85.1㎡ 2층 68.18㎡ 3층 68.18㎡ 4층 68.18㎡ 5층 68.18㎡ 옥탑1층 13.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.71㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 230m · 매원초등학교 · 초등학교
• 265m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 282m · 고명중학교 · 중학교
• 346m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 480m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 576m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 600m · 정석학원
• 633m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 668m · 성신여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 성신초등학교 · 초등학교
• 745m · 성신여자중학교 · 중학교
• 785m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
• 176m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, N31, 성북20
• 214m · 브라운스톤 · 성북20
• 217m · 정덕초교입구.이수아파트 · 성북22
• 217m · 돈암힐스테이트.코오롱하늘채 · 1162, 8111, 성북20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-08

배당

입찰가 (최저가)

1억 7664만

매각비용

264만

배당 가능액

1억 7399만

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