서울북부지법 2024타경102011-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 19차 매각기일 · 최저가 493만 (2%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.88㎡ (6.0평)

건물면적

29.85㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

월곡로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.85㎡ (9.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

종암동 1-128 · 제2종일반주거지역 · 19.88㎡ (6.0평)

호

104동 5층501호

당사자

채권자

뉴OOOOO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "일신초등교" 동측에 인접하여 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 내부순환도로주변 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "월곡역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제5층 제501호로서, 외벽은 치장석 붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "일신초등교" 동측에 인접하여 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 내부순환도로주변 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "월곡역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제5층 제501호로서, 외벽은 치장석 붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 월곡로10길 40, 104동 5층501호 (종암동,한강뉴스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 성북구 종암동 1-128 104동 5층501호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

압류권자

경OOOOOO(OOOO)

임차권자

황OO

채권자

뉴OOOOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 서울특별시 성북구 월곡로10길 40, 104동 5층501호 (종암동,한강뉴스타) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 125.5㎡ 1층 15.3㎡ 2층 103.53㎡ 3층 103.53㎡ 4층 103.53㎡ 5층 103.53㎡ 옥탑1층 15.3㎡ 철근콘크리트구조 29.85㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 85m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 382m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 573m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 577m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 606m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 636m · 한국국방연구원 · 대학교
• 741m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
• 923m · 종암중학교 · 중학교
• 925m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 939m · 종암중학교 · 중학교
• 1012m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1014m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 일신초교.래미안라센트아파트 · 1128
• 130m · 종월2교 · 1226
• 166m · 월곡래미안루나밸리 · 1226
• 180m · 월곡2SH빌아파트 · 1226
• 299m · 서울사대부설중학교 · 1128

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-01, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-01 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

493만

매각비용

7만

배당 가능액

486만

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