서울북부지법 2024타경102318-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-12 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 13차 매각기일 · 최저가 2027만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.70㎡ (3.8평)

건물면적

29.76㎡ (9.0평)

토지면적

46.82㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

202만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6100만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

종암로36길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.76㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

하월곡동 90-1817 · 준주거지역 · 12.70㎡ (3.8평)

호

9층

당사자

채권자

곽OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817 소재 "종암로" 동측 인근,"서울북공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택(명남더블레스) 9층905호로서 주변은 학교,아파트단지,각종 빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 종암로가 서측 인근에 소재, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평스라브지붕 9층 오피스텔 및 다세대주택 9층905호로서 , 외 벽 : 석재 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 등, 창 호 : 칼라샷시,하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 9층905호로서 , 방1,거실,주방,욕실,발코니,확장형발코니,현관 등,

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측이 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 건축물현황도,평가전례 및 외부관찰 등에 의해 작성하였으며,인테리어마감은 동류물건 의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하여으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817 소재 "종암로" 동측 인근,"서울북공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택(명남더블레스) 9층905호로서 주변은 학교,아파트단지,각종 빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 종암로가 서측 인근에 소재, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평스라브지붕 9층 오피스텔 및 다세대주택 9층905호로서 , 외 벽 : 석재 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 등, 창 호 : 칼라샷시,하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 9층905호로서 , 방1,거실,주방,욕실,발코니,확장형발코니,현관 등,

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측이 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 건축물현황도,평가전례 및 외부관찰 등에 의해 작성하였으며,인테리어마감은 동류물건 의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하여으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 종암로36길 16, 9층905호 (하월곡동,명남더블레스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

강OOOO(OOO)

교부권자

남OOOO(OOO)

교부권자

도OO

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

은OOOO(OOO)

교부권자

인OOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

강OOOO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

남OOOOO(OOOOO)

압류권자

도OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

인OOOO(OOOOO)

임차인

곽OOO

주택임차권자

곽OOO

채권자

곽OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 성북구 종암로36길 16, 9층905호 (하월곡동,명남더블레스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 오피스텔 및 다세대주택 지1층 318.67㎡ 1층 159.14㎡(연면적제외) 1층 83.67㎡ 2층 246.6㎡ 3층 246.6㎡ 4층 246.6㎡ 5층 246.6㎡ 6층 246.6㎡ 7층 174.13㎡ 8층 174.13㎡ 9층 174.13㎡ 옥탑1층 13.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.76㎡

주변

학군

• 174m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 310m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 317m · 숭곡중학교 · 중학교
• 641m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 871m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 881m · 창문여중여고
• 932m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 936m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 993m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 1015m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 1016m · 장위중학교 · 중학교
• 1070m · 영훈국제중학교 · 중학교

버스

• 96m · 성가복지병원 · 101, 111, 1112, 1128, 121, 130, 141, 144, 148
• 128m · 성가복지병원 · 101, 111, 1112, 1128, 121, 130, 141, 144, 148
• 132m · 성가복지병원앞 · 성북21
• 198m · 월곡아남아파트 · 1164
• 254m · 종암사거리 · 110A고려대, 1213, 7211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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