서울북부지법 2024타경103434-1 참하우스토리

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-02-29 경매접수
2. 24-03-04 경매개시결정
3. 24-03-04 배당요구종기
4. 24-12-10 3차 매각기일 · 최저가 1억 3184만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.10㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 644만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

중랑천로56길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 참하우스토리 · 24.10㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

묵동 242-69

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "묵현초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "먹골역" 등이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2015.03.23.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 치장벽돌 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리 창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발132m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임. (2) 본건은 집합건축물대장상 주택과-10103(2015.04.16.)호 위반건축물 [10.2㎡, 601 주거 판넬 샤시] 로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑천로56길 20, 6층601호 (묵동,참하우스토리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 서울특별시 중랑구 중랑천로56길 20, 6층601호 (묵동,참하우스토리) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 다세대주택 1층 16.04㎡ 2층 75.58㎡ 3층 75.58㎡ 4층 73.19㎡ 5층 66.52㎡ 6층 56.66㎡ 옥탑1층 12.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.1㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

변OO

소유자

변OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 77m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 185m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 388m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 690m · 석관중학교 · 중학교
• 692m · 석관고등학교 · 고등학교
• 739m · 중랑중학교 · 중학교
• 811m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 852m · 태릉중학교 · 중학교
• 873m · 태릉중학교 · 중학교
• 884m · 중화고등학교 · 고등학교
• 970m · 공릉초등교
• 1053m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 196m · 금보당금은방 · 2114
• 222m · 금보당금은방 · 2114
• 228m · 묵2동주민센터 · 2114
• 290m · 신묵초등학교입구 · 2114
• 295m · 신묵초등학교 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 중랑천로56길 20, 6층601호 (묵동,참하우스토리)

감정가

2억 600만

최저가

1억 3184만 (64%)

건물면적

24.10㎡ (7.3평)

기일

24-12-10

등기부현황

등기 기재 없음