서울북부지법 2024타경104277-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-03-14 경매접수
2. 24-03-25 경매개시결정
3. 24-06-04 배당요구종기
4. 25-02-25 3차 매각기일 · 최저가 1억 8720만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.85㎡ (5.7평)

건물면적

27.43㎡ (8.3평)

토지면적

18.85㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1872만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

중랑역로43길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.43㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

묵동 43 · 18.85㎡ (5.7평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "묵현초등학교" 북측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 전철역과의 거리 및 접근성 등으로 보 아 대중교통 이용의 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 4층 405호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감, 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 가장형의 평탄한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>. *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>. *기호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑역로43길 21, 4층405호 (묵동,천우네오젠1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

천OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

진OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

천OOOOO(OOO)

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 서울특별시 중랑구 중랑역로43길 21, 4층405호 (묵동,천우네오젠1차) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 168.3㎡(연면적제외) 1층 18.68㎡ 2층 167.62㎡ 3층 167.62㎡ 4층 167.62㎡ 5층 134.22㎡ 옥탑1층 18.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.43㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 387m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 526m · 공릉초등교
• 582m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 723m · 태릉중학교 · 중학교
• 746m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 747m · 석관고등학교 · 고등학교
• 748m · 태릉중학교 · 중학교
• 856m · 석관중학교 · 중학교
• 985m · 서울한천초등학교 · 초등학교
• 1031m · 중랑중학교 · 중학교
• 1072m · 원묵중학교 · 중학교

버스

• 120m · 동구햇살아파트 · 2113
• 147m · 브라운캐슬B동 · 2113
• 155m · 브라운캐슬 · 2114
• 168m · 먹골역입구 · 2114
• 245m · 묵동삼거리.먹골역 · 105, 146, 6100, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 중랑역로43길 21, 4층405호 (묵동,천우네오젠1차)

감정가

2억 3400만

최저가

1억 8720만 (80%)

건물면적

27.43㎡ (8.3평)

대지권면적

18.85㎡ (5.7평)

기일

25-02-25

등기부현황

등기 기재 없음