서울북부지법 2024타경106334-1 행복드림빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 13차 매각기일 · 최저가 1억 6064만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.71㎡ (7.5평)

건물면적

35.72㎡ (10.8평)

토지면적

24.71㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1606만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

보국문로8나길

건물 · 대지권

건물

행복드림빌 · 35.72㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

정릉동 8-11 · 24.71㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 중 2층 202호로서, 외 벽 : 외장석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설 비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 2필일단의 부정형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약4미터, 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), <추가기 재사항>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호2: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음.(금250,000,000원) ②임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 중 2층 202호로서, 외 벽 : 외장석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설 비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 2필일단의 부정형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약4미터, 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), <추가기 재사항>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호2: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음.(금250,000,000원) ②임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-11, 비동 2층202호 (정릉동,행복드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO(OOOOOOO)

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

양OOOO(OOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

방OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-11, 비동 2층202호 (정릉동,행복드림빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 도시형생활주택 1층 16.44㎡ 2층 183.71㎡ 3층 183.71㎡ 4층 143.82㎡ 5층 132.27㎡ 옥탑1층 12.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 35.72㎡

주변

학군

• 345m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 442m · 풋살장
• 463m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 612m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 638m · 정수초등학교 · 초등학교
• 674m · 계성고등학교 · 고등학교
• 677m · 정석학원
• 704m · 길음초등학교 · 초등학교
• 722m · 서경대학교 · 대학교
• 751m · 길음중학교 · 중학교
• 821m · 미아초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115
• 238m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 263m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 263m · 길원초등학교입구 · 1164, 2115
• 269m · 정릉시장입구.정릉약국 · 성북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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