서울북부지법 2024타경106570-1 천우네오젠

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4748만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

동일로146길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천우네오젠 · 29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

묵동 141

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재하며 "중랑중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(중화역 및 먹골역, 7호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택 (단지형다세대) 내 구분건물로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 승강기, 필로티주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약4m내외의 막다른 도로와 접하며, 본건으로 차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권등재되어 있음 (등기사항전부증명서 참조). - 본건 현관문에 관리비미납에 관련한 안내문 등이 다수 부착되어 있는바 관리비 등 미납에 관해 경매참여 및 진행시 반드시 재확인바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 동일로146길 58, 101동 3층302호 (묵동,천우네오젠)

감정가

2억 6300만

최저가

2억 1040만 (80%)

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

기일

25-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음