서울북부지법 2024타경106822-1 동일하이빌 뉴시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.15㎡ (5.2평)

건물면적

126.60㎡ (38.3평)

토지면적

17.15㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9403만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

종암로

건물 · 대지권

건물

동일하이빌 뉴시티 · 126.60㎡ (38.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하월곡동 230-3102 · 17.15㎡ (5.2평)

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

배OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재하며 "서울도시과학기술고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주상용건물, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선: 길음역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물내 제31층 제103-3102호로서, (사용승인일 : 2011.11.30) 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 종암로, 북측으로 동소문로44길 등 사면이 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 종암로 167, 103-3102호 (하월곡동,동일하이빌 뉴시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 성북구 하월곡동 230 103-3102호

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 서울특별시 성북구 종암로 167, 103-3102호 (하월곡동,동일하이빌 뉴시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 아파트,업무시설,판매시설,문화복지시설 1층 3841.03㎡ 2층 5946.09㎡ 3층 7391.29㎡ 4층 6925.54㎡ 5층 7343.07㎡ 6층 5282.54㎡ 7층 2569.57㎡ 8층 2058.97㎡ 9층 2058.97㎡ 10층 2548.79㎡ 11층 2708.49㎡ 12층 2708.49㎡ 13층 2708.49㎡ 14층 2708.49㎡ 15층 2708.49㎡ 16층 2708.49㎡ 17층 2708.49㎡ 18층 2708.49㎡ 19층 2708.49㎡ 20층 2708.49㎡ 21층 2708.49㎡ 22층 2708.49㎡ 23층 2708.49㎡ 24층 2708.49㎡ 25층 2708.49㎡ 26층 2708.49㎡ 27층 2708.49㎡ 28층 2708.49㎡ 29층 2708.49㎡ 30층 2708.49㎡ 31층 2708.49㎡ 32층 2708.49㎡ 33층 2688㎡ 34층 2039.83㎡ 35층 1999.32㎡ 36층 977.14㎡ 지1층 10848.84㎡지2층 10722.59㎡ 지3층 11127.26㎡지4층 11198.25㎡ 지5층 11184㎡ 지6층 11171.04㎡ 지7층 4948.29㎡ 철골철근콘크리트조 126.60㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 368m · 숭곡중학교 · 중학교
• 395m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 789m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 939m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 979m · 계성고등학교 · 고등학교
• 996m · 창문여중여고
• 1013m · 미아초등학교 · 초등학교
• 1015m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 1026m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 1049m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 1049m · 창문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 성가복지병원 · 101, 111, 1112, 1128, 121, 130, 141, 144, 148
• 99m · 성가복지병원앞 · 성북21
• 108m · 성가복지병원 · 101, 111, 1112, 1128, 121, 130, 141, 144, 148
• 161m · 종암사거리 · 110A고려대, 1213, 7211
• 179m · 종암아이파크1차정문 · 성북21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-21, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-21 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

12억

매각비용

1800만

배당 가능액

11억 8200만

소유자 잔여

1억 4838만

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