서울북부지법 2024타경106990-1 하월곡동), 에이동 3층305호 (하월곡동,갤럭시하월곡

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 12차 매각기일 · 최저가 7782만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.84㎡ (1.5평)

건물면적

13.28㎡ (4.0평)

토지면적

4.84㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3400만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

종암로32길

건물 · 대지권

건물

하월곡동), 에이동 3층305호 (하월곡동,갤럭시하월곡 · 13.28㎡ (4.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

하월곡동 90-260 · 준주거지역 · 4.84㎡ (1.5평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동에 소재하는 "서울도시과학고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 통행 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 3층 305호로서 (사용승인일 : 2020.10.07) 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 등, 내 벽 : --- 창 호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방구조로, 위생설비, 급탕설비, 급배수설비, 소화전, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 세정형의 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8미터, 동측, 서측으로 노폭 2-3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동에 소재하는 "서울도시과학고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 3층 305호로서 (사용승인일 : 2020.10.07) 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 등, 내 벽 : --- 창 호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방구조로, 위생설비, 급탕설비, 급배수설비, 소화전, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 세정형의 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8미터, 동측, 서측으로 노폭 2-3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 3층305호 (하월곡동,갤럭시하월곡) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

은OO

교부권자

은OOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 3층305호 (하월곡동,갤럭시하월곡) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 235.6㎡ 1층 64.06㎡ 2층 234.33㎡ 3층 234.33㎡ 4층 234.33㎡ 5층 234.33㎡ 6층 234.33㎡ 7층 234.33㎡ 8층 234.33㎡ 9층 186.63㎡ 10층 186.63㎡ 옥탑1층 17.36㎡ 부속건물 일반철골구조 1층 기계식주차장 48.91㎡ 철근콘크리트구조 13.28㎡

주변

학군

• 345m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 481m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 488m · 숭곡중학교 · 중학교
• 737m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 882m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 1033m · 창문여중여고
• 1037m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 1089m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 1096m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 1117m · 장위중학교 · 중학교
• 1133m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교

버스

• 155m · 종암사거리 · 110A고려대, 1213, 7211
• 183m · 성북소방서 · 성북21
• 202m · KT월곡지사 · 1017, 1111, 1164, 173, N51
• 226m · 종암아이파크1차정문 · 성북21
• 227m · KT월곡지사 · 1017, 1111, 1128, 173, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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