서울북부지법 2024타경108057-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-05-07 경매접수
2. 24-05-08 경매개시결정
3. 24-05-08 배당요구종기
4. 25-01-14 2차 매각기일 · 최저가 2억 8960만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.64㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2896만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

봉우재로70길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 53.64㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망우동 455-8

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "혜원여자중고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 중·소규모의 공동주택, 단독 및 다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 3필일단의 가장형 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기 타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉우재로70길 68, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 매각부동산에 거주중인 김규린 진술에 의하면 자신이 소유자의 딸이라고

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

백OO

채권자

세OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 중랑구 봉우재로70길 68, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 공동주택 1층 64.7㎡ 1층 20.52㎡ 2층 168.34㎡ 3층 168.34㎡ 4층 167.15㎡ 5층 134.88㎡ 옥탑1층 20.33㎡ 철근콘크리트구조 53.64㎡

당사자

채권자

세OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 120m · 혜원여자중고학교
• 202m · 면일초등학교 · 초등학교
• 421m · 엠아이티아카데미
• 537m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 557m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 665m · 서일대학교 · 대학교
• 702m · 봉화중학교 본관
• 702m · 봉화중학교 · 중학교
• 809m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 892m · 면목초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 919m · 면목고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 면일초등학교 · 2227, 2230, 242, 271
• 162m · 면일초등학교 · 2227, 2230, 242, 271
• 211m · 용마공원입구 · 2227, 2230, 242, 271
• 229m · 용마공원입구 · 2227, 2230, 242, 271
• 262m · 봉우재고개 · 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 봉우재로70길 68, 4층401호

감정가

3억 6200만

최저가

2억 8960만 (80%)

건물면적

53.64㎡ (16.2평)

기일

25-01-14

등기부현황

등기 기재 없음