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경매· 아파트

서울북부지법 2024타경108538-1 동성아파트

서울특별시 중랑구 봉화산로 216, 404동 17층1702호 (신내동,동성아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 80만2.2천만/평· 감정가 5억 100만 (80%)

담당계5계02-972-2605

서울북부지법 2024타경108538-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 80만감정가 대비 80%
감정가
5억 100만
최저 평당가
2.2천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 80만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.40㎡ (18.0평)
제시외면적
없음
보증금
4008만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 739만
담당계
5계 · 02-972-2605
도로명주소
봉화산로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 동성아파트 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
신내동 591
호
18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층건 내 제17층 제1702호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 되어 있으며, 단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
-기호1):도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -기호2):도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-02sd2024.08.17 도달
24-07-08sd2024.07.14 폐문부재
24-06-12sd2024.06.30 폐문부재
24-06-05sd2024.06.11 수취인불명

목록

목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 216, 404동 17층1702호 (신내동,동성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크

부동산

부동산표시목록

교부권자 서OOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-14 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 216, 404동 17층1702호 (신내동,동성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 아파트 1층 312.92㎡ 2층 300.60㎡ 3층 300.60㎡ 4층 300.60㎡ 5층 300.60㎡ 6층 300.60㎡ 7층 300.60㎡ 8층 300.60㎡ 9층 300.60㎡ 10층 300.60㎡ 11층 300.60㎡ 12층 300.60㎡ 13층 300.60㎡ 14층 300.60㎡ 15층 300.60㎡ 16층 300.60㎡ 17층 300.60㎡ 18층 300.60㎡ 지하1층 275.40㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 285m서울신현초등학교초등학교
  • 385m신현고등학교고등학교
  • 407m신내초등학교초등학교
  • 414m서울신내초등학교초등학교
  • 444m서울중화초등학교초등학교
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  • 728m송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
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  • 802m영란여자중학교중학교
  • 812m상봉중학교중학교

버스

  • 121m중랑구청사거리2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
  • 133m동성프라자앞2015, 2212, 240, 2416, 273
  • 147m신내동성3차아파트1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
  • 151m동성프라자앞2015, 2212, 240, 2416, 273
  • 164m중랑구청사거리2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 중랑구 봉화산로 216, 404동 17층1702호 (신내동,동성아파트)
감정가
5억 100만
최저가
4억 80만 (80%)
건물면적
59.40㎡ (18.0평)
기일
25-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›중랑구›2025년

서울특별시 중랑구 진행 물건