서울북부지법 2024타경109180-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 5차 매각기일 · 최저가 5898만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.43㎡ (5.3평)

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

토지면적

17.43㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

589만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6060만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

솔샘로3길

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

정릉동 670-39 · 17.43㎡ (5.3평)

호

3층302호

당사자

채권자

박OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 고려대학교사범대학부속고등학교 남동측 인근에 위치함. 부근은 다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설,학교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 공동주택 중 3층 302호로서 외벽;석재 마감. 내벽;본타일 벽지 마감. 창호;하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2019.2.20일자로 사용승인되고 본건은 방2,주방겸식당,욕실겸화장실.현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비 주차설비 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6미터 도로,남측으로 약 4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 건축물대장 표제부상 "위반건축물표기"는 본건과는 관련 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 고려대학교사범대학부속고등학교 남동측 인근에 위치함. 부근은 다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설,학교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 공동주택 중 3층 302호로서 외벽;석재 마감. 내벽;본타일 벽지 마감. 창호;하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2019.2.20일자로 사용승인되고 본건은 방2,주방겸식당,욕실겸화장실.현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비 주차설비 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6미터 도로,남측으로 약 4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 건축물대장 표제부상 "위반건축물표기"는 본건과는 관련 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 솔샘로3길 30, 3층302호 (정릉동,성원하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

남OOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

안OOOO(OOOOO)

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 성북구 솔샘로3길 30, 3층302호 (정릉동,성원하이츠) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 지1층 29.27㎡ 1층 16.44㎡ 2층 187.22㎡ 3층 150.61㎡ 4층 150.61㎡ 5층 140.92㎡ 6층 132.16㎡ 6층 132.16(연면적제외) 옥탑1층 16.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 172m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
• 174m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
• 233m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 327m · 북악중학교 · 중학교
• 348m · 국민대학교 명원민속관
• 381m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 701m · 국민대학교 · 대학교
• 705m · 정수초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서경대학교 · 대학교
• 1069m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 1076m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 1151m · 정릉초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 정릉3동주민센터앞 · 1020, 1114
• 144m · 정릉3동주민센터앞 · 1020, 1114
• 183m · 고려대사범대학부속고등학교 · 1020, 110B국민대, 1213, 163, 171, 7211, N31
• 189m · 삼덕단지.성북구최만린미술관 · 1020, 1114, 성북06
• 219m · 북악중학교 · 110A고려대, 1213, 163, 171, 7211, 8111, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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