서울북부지법 2024타경110227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 10차 매각기일 · 최저가 6억 624만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

6062만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3807만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

정릉로

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

정릉동 155-6 · 준주거지역

당사자

채권자

왕OO

채무자

광OOOO OOOO

소유자

광OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동에 있는 경전철 우이신설선 "정릉역" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 근린생활시설, 주상용, 후면 단독주택 등으로 형성된 주상지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 경전철 우이신설선 "정릉역" 및 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용(주택 및 대성종합기획 등) 건부지로 이용중임. 기호 2 : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용(주택 및 (주)광성하우징 등) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 광대로와 접하며, 기호 1) 남동측으로 로폭 1m 내외의 포장 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 공통사항 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구등 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위 계획구역 다른 법령 등에 따른 지역·지구등 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지이용규제 기본법 시행령 제9조제4항 각호에 해당되는 사항 : 중점경관관리구역(2016- 11-24)(주요산주변), 건축선(2019-04-18) <추가기재>지구단위계획결정고시: 2006.10. 9 (서고시 제2006-340호) 기호 1) 도로(저촉)임. 지구단위계획구역 주요내용 : 공동개발(지정), 건축한계선에 저촉이며, 별첨 "지적도"양식 을 참고 바람

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1 및 정릉동 155-1(하천), 971-15(도로) 지상에 공부상 등재되지 않은 소유자 미상의 무허가 건물인 (1-1) 벽돌조 판넬 및 스레트위 방수포 사무실 및 주택 약 80.8㎡, (1-2) 철재 스라브 대문 기호 2 및 정릉동 155-1(하천), 971-15(도로) 지상에 공부상 등재되지 않은 소유자 미상의 무허가 건물인 (2-1) 조적조 및 목조 스레트위 방수포 및 슁글지붕 사무실 및 주택 약 85㎡ (2-2) 벽돌조 스라브 창고 약 4㎡가 소재함.(별첨 "사진용지 및 지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1) 토지는 공부상 지목이 하천이나 현황 대 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 폐문 및 관계인 부재 등으로 미상이며, 기호 1) 남동측 현황 도로와 기호 북서측 타인점유 추정부분 및 제시외 건물은 경계측량 등이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 155-6 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 정릉동 155-9 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

1) 목록1.(도로명주소 정릉로 264-2) 지상에 있는 단층 건물 앞면 좌측은 대성기획이, 앞면 우측은 간판없는 점포가 있으며 뒷면은 주택이 소재

서울특별시 성북구 정릉동 155-6 · 73㎡

서울특별시 성북구 정릉동 155-9 · 83㎡

부동산표시목록

가등기권자

삼OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

파OOOOOO

압류권자

이OOOO(OOO)

임차인

대OOOOO

임차인

성OO

임차인

손OO

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

지상권자

파OOOOOO

채권자

왕OO

채무자겸소유자

광OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 26-07-28 · 서울특별시 성북구 정릉동 155-6 · 하천 73㎡
• 26-07-28 · 서울특별시 성북구 정릉동 155-6 · 하천 73㎡
• 26-07-28 · 서울특별시 성북구 정릉동 155-9 · 대 83㎡
• 26-07-28 · 서울특별시 성북구 정릉동 155-9 · 대 83㎡

주변

학군

• 144m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 151m · 정석학원
• 406m · 정수초등학교 · 초등학교
• 659m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 712m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 827m · 계성고등학교 · 고등학교
• 839m · 매원초등학교 · 초등학교
• 893m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 910m · 풋살장
• 915m · 고명중학교 · 중학교
• 982m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 994m · 북악중학교 · 중학교

버스

• 114m · 정릉입구.정릉역 · 1014, 162, 2115, N31
• 133m · 정릉2동주민센터 · 1114, 1213, 163, 171, 6102, 7211, 8111, N31, 성북05
• 154m · 정릉입구.정릉역 · 1014, 162, 2115, 8111, N31
• 161m · 아리랑시장 · 성북22
• 172m · 중앙하이츠정문 · 성북05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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