서울북부지법 2024타경114656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4295만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.91㎡ (11.2평)

건물면적

65.94㎡ (19.9평)

토지면적

36.91㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1429만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

솔샘로11길

건물 · 대지권

건물

65.94㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

정릉동 716-66 · 36.91㎡ (11.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""고려대학교사범대학부속중고등학교"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선: 북한산보국문역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 및 경사슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 2003.01.02) 외벽 : 치장벽돌 및 석재 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참조바람. ※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 토대로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 과거 보일러 수도관 동파로 인한 누수사고 이력이 있으며, 현재는 임시로 수도관이 차단되어 사용되지 않고 있음. 향후 수도관 복구 또는 재사용 시 추가하자 발생 가능성 및 이에 따른 수선비부담 또는 분쟁가능성이 존재할 수 있으므로, 입찰자 등은 향후 관련 사항에 대해 별도 확인이 필요하다고 판단되오니, 향후 경매진행 시 이 점 유의 및 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 솔샘로11길 27, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

임차권자

나OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 성북구 솔샘로11길 27, 5층501호 · 철근콘크리트조 기타지붕 및 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.4㎡ 2층 164.6㎡ 3층 164.6㎡ 4층 164.6㎡ 5층 153.94㎡ 철근콘크리트조 65.94㎡

주변

학군

• 213m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
• 219m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 247m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
• 288m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 333m · 국민대학교 명원민속관
• 505m · 북악중학교 · 중학교
• 669m · 국민대학교 · 대학교
• 857m · 정수초등학교 · 초등학교
• 921m · 서경대학교 · 대학교
• 968m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 985m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 1121m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 삼덕단지.성북구최만린미술관 · 1020, 1114, 성북06
• 153m · 삼덕단지.성북구최만린미술관 · 1020, 1114
• 157m · 정릉연립 · 1116
• 165m · 국민커뮤니티센터 · 1116
• 189m · 수녀원 · 성북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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