서울북부지법 2024타경115055-1 중화동 범양프레체

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.45㎡ (2.0평)

토지면적

6.45㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

중랑천로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중화동 범양프레체 · 상가

대지권

중화동 208-4 · 6.45㎡ (2.0평)

호

15층1511호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 경의중앙선"중랑역" 남측 인근에 위치하고, 인근 에 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제 반 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반차량 출입이 용이하며, 북측 인근에 경의중앙선"중랑역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층중 15층 1511호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고, 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 10미터, 서측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중화동 208-4 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등)), 과밀억제 권역, 철도보호지구(2020-11-30), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 중랑천로14길 58, 15층1511호 (중화동,중화동 범양프레체)

감정가

1억 1400만

최저가

1억 1400만 (100%)

대지권면적

6.45㎡ (2.0평)

기일

25-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음