서울북부지법 2024타경115727-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.96㎡ (8.8평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

28.96㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

4032만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7327만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

솔샘로

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정릉동 239-1 · 28.96㎡ (8.8평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 다세대주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(우이신설선 솔샘역 )이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 중 6층 602호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약20미터, 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 , 상대보호구역(2013-05-13), 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변). 일련번호2 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구 역(2013-05-13), 절대보호구역, 절대보호구역(2013-05-13), 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변). 일련번호3 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구 역(2013-05-13), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(20 16-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 솔샘로 120, 123동 6층602호 (정릉동,정릉풍림아이원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기타

김O

기타

변OO OOOOOOO

기타

엠OOOO OOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 성북구 솔샘로 120, 123동 6층602호 (정릉동,정릉풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 아파트 1층 829.21㎡ 2층 827.38㎡ 3층 827.38㎡ 4층 827.38㎡ 5층 827.38㎡ 6층 827.38㎡ 7층 827.38㎡ 8층 827.38㎡ 9층 827.38㎡ 10층 827.38㎡ 11층 827.37㎡ 12층 827.37㎡ 13층 827.37㎡ 14층 827.37㎡ 15층 827.37㎡ 16층 827.37㎡ 17층 827.37㎡ 18층 827.37㎡ 철근콘크리트구조 59.88㎡ (대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 76954.1 분의 28.955)

주변

학군

• 385m · 서경대학교 · 대학교
• 434m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 487m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 553m · 삼각산중학교 · 중학교
• 556m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 571m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 760m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 768m · 미양중학교 · 중학교
• 811m · 길음중학교 · 중학교
• 818m · 길음초등학교 · 초등학교
• 907m · 풋살장
• 956m · 삼각산고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 정릉동풍림아파트 · 1112, 1116
• 90m · 정릉동풍림아파트.청소년문화의집 · 1014, 1112, 1114, 1116
• 107m · 정릉동풍림상가앞 · 1014, 1114
• 150m · 정릉동풍림상가앞 · 1014, 1114
• 170m · 풍림아파트삼거리 · 1014, 1114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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