서울북부지법 2024타경116256-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-12-04 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 2889만 (51%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

407.93㎡ (123.4평)

토지면적

334.00㎡ (101.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1288만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 684만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

아리랑로6다길

건물 · 대지권

건물

407.93㎡ (123.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

돈암동 413-178 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울 성북구 동선동5가 소재 "서울정덕초등학교"북동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,공동주택,아파트,소규모 근린시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 우이신설 경전철 및 지하철 4호선 성신여대입구역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(동선동5가 172-19지상) 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 공동주택(다세대주택(도시형생활주택)으로서 외벽:치장벽돌,일부 석재 마감. 내벽:타일,벽지 마감. 창호:하이샷시 창임. (돈암동 413-178지상) 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택 (다세대주택)으로서 외벽:치장벽돌,일부 석재 마감. 내벽:타일,벽지 마감. 창호:하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축법상 사용승인을 받지 아나한건물(미준공상태)로서 "등기사항전부증명서"에 등재된 건물임. 현항 대상건물 17개호수 (2개동) 공사 미완공상태로서 마감 공사 중임. 내부구조도는 관할구청 건축과의 허가도면을 기준하여 도시하였음. (별첨 내부구조도 및 이용상황 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.베수,급탕 및 위생설비등 기본설비는 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지를 이룬 완경사지의 부정형 토지이며 다세대주택 2개동(금번 평가대상)의 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약5-6미터 도로,남측으로 약 3미터 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(동선동5가 178) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) (동선동5가 178-8) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 과밀억제권역<수도권정비계획법> (동선동5가 172-19) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) (돈암동 413-230) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) (돈암동 413-178) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건축물대장 없음. 등기사항전부증명서 기준 공부 표시함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 동선동5가 172-19 1층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 2층203호 · 집합건물
• 목록 11 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 3층301호 · 집합건물
• 목록 12 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 3층302호 · 집합건물
• 목록 13 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 3층303호 · 집합건물
• 목록 14 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 4층401호 · 집합건물
• 목록 15 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 5층501호 · 집합건물
• 목록 16 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 4층402호 · 집합건물
• 목록 17 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 5층502호 · 집합건물
• 목록 18 · 서울특별시 성북구 동선동5가 178 · 토지
• 목록 19 · 서울특별시 성북구 동선동5가 178-8 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 동선동5가 172-19 1층102호 · 집합건물
• 목록 20 · 서울특별시 성북구 동선동5가 172-19 · 토지
• 목록 21 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-230 · 토지
• 목록 22 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 동선동5가 172-19 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 성북구 동선동5가 172-19 2층201호 · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 성북구 동선동5가 172-19 3층302호 · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 성북구 동선동5가 172-19 3층301호 · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 성북구 동선동5가 172-19 4층401호 · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 2층201호 · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

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재조사명령 1항 관련하여, 목록 1. 내지 7.은 도로명 주소‘아리랑로6가길 22-3’(도로명 표지판은 확인되지 아니함), 목록 8. 내지 17.은 도로명 주소‘아리랑로6다길 29’(도로명 표지판은 확인되지 아니함)인 각 건물이고 목록18. 내지 22.는 위 각 건물의 대지인 바, 현지 방문하였으나‘유치권 행사 중, 무단출입 및 현수막 훼손시 법적 조치함’이라는 현수막은 확인되지 아니함.

부동산표시목록

가압류권자

관OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

은OOOOOOO

가압류권자

장OO

가처분권자

시OOOOO OOOO

가처분권자

장OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

종OOOO(OOO)

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

관OOOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

최OO

기타

서OOOO(OOOOOOO)

기타

성OOOO(OOO)

기타

시OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

성OO(OOOOO)

압류권자

종OOOO(OOOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.89㎡ 2층 146.66㎡ 3층 147.14㎡ 4층 101.24㎡ 5층 85.10㎡ 철근콘크리트구조 40.00㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 5층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.89㎡ 2층 146.66㎡ 3층 147.14㎡ 4층 101.24㎡ 5층 85.10㎡ 철근콘크리트구조 33.88㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 동선동5가 178-8 · 대 9㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 · 대 325㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 2층202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.89㎡ 2층 146.66㎡ 3층 147.14㎡ 4층 101.24㎡ 5층 85.10㎡ 철근콘크리트구조 48.99㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.89㎡ 2층 146.66㎡ 3층 147.14㎡ 4층 101.24㎡ 5층 85.10㎡ 철근콘크리트구조 39.13㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.89㎡ 2층 146.66㎡ 3층 147.14㎡ 4층 101.24㎡ 5층 85.10㎡ 철근콘크리트구조 40.00㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.89㎡ 2층 146.66㎡ 3층 147.14㎡ 4층 101.24㎡ 5층 85.10㎡ 철근콘크리트구조 48.99㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 3층303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.89㎡ 2층 146.66㎡ 3층 147.14㎡ 4층 101.24㎡ 5층 85.10㎡ 철근콘크리트구조 39.61㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.89㎡ 2층 146.66㎡ 3층 147.14㎡ 4층 101.24㎡ 5층 85.10㎡ 철근콘크리트구조 38.17㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.89㎡ 2층 146.66㎡ 3층 147.14㎡ 4층 101.24㎡ 5층 85.10㎡ 철근콘크리트구조 34.63㎡
• 25-11-04 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-178 4층402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.89㎡ 2층 146.66㎡ 3층 147.14㎡ 4층 101.24㎡ 5층 85.10㎡ 철근콘크리트구조 44.53㎡

주변

학군

• 187m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 304m · 매원초등학교 · 초등학교
• 362m · 고명중학교 · 중학교
• 427m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 427m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 542m · 정석학원
• 560m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 620m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 740m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 747m · 성신여자고등학교 · 고등학교
• 777m · 성신초등학교 · 초등학교
• 807m · 동구여자중학교 · 중학교

버스

• 133m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
• 135m · 돈암힐스테이트.코오롱하늘채 · 1162, 8111, 성북20
• 153m · 돈암힐스테이트.코오롱하늘채 · 1162, 성북20
• 172m · 정덕초교입구.이수아파트 · 성북22
• 183m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, N31, 성북20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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