서울북부지법 2024타경116928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-06 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 3516만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.51㎡ (6.8평)

건물면적

36.45㎡ (11.0평)

토지면적

22.51㎡ (6.8평)

제시외면적

3.30

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

화랑로22가길

건물 · 대지권

건물

36.45㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석관동 338-412 · 22.51㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 "한국예술종합학교 석관동캠퍼스"북서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 단지 내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 상월곡역 (6호선)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(통칭) 혜성스테이Ⅱ 제5층 제502호로서, "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 4필일단의 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택)"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4)공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 집합건축물대장상 2019년 10월 29일 위반건축물(주택정책과-27181(2019. 10.29.)호에 따라 표기[3㎡: 판넬구조, 주거용도 무단증축])로 등재되어 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바라며 자세한 내용은 관할구청에 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17, 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 성북구 석관동 338-412 5층502호

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

중OOOO(OOOOO)

임차권자

공OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17, 5층502호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(다세대주택-15세대) 1층 13.16㎡ 2층 168.54㎡ 3층 168.54㎡ 4층 162.9㎡ 5층 143.7㎡ 옥탑 1층 13.16㎡ 철근콘크리트구조 33.15㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 366m · 월곡중학교 · 중학교
• 366m · 월곡중학교 · 중학교
• 423m · 예술정보관 · 대학교
• 525m · 장위초등학교 · 초등학교
• 534m · 한국예술종합학교 · 대학교
• 587m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 694m · 석관초등학교 · 초등학교
• 874m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 915m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 1038m · 장곡초등교
• 1044m · 장위중학교 · 중학교
• 1061m · 장곡초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 장위아트포레.장위전통시장입구 · 1111, 120, 173, N51
• 81m · 장위아트포레.장위전통시장입구 · 1111, 120, 173, N51
• 229m · 월곡중학교 · 1111, 120, 173, N51
• 272m · 월곡중학교 · 1111, 120, 173, N51
• 311m · 월곡중학교 · 성북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 3516만

매각비용

202만

배당 가능액

1억 3314만

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