서울북부지법 2024타경116980-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-09-20 경매접수
2. 24-09-26 경매개시결정
3. 25-10-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.47㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

면목로92라길

건물 · 대지권

건물

18.47㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상봉동 92

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철역 "상봉역(7호선, 경의중앙선, 경춘선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "상봉역(7호선, 경의중앙선, 경춘선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건중 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 "사무소"이며, 현황 "주거용"으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 필로티주차장 및 기계식주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택/업무시설/근린생활시설)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상토지 남서측으로 세로에 접하며, 남동측으로 막다른 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1), 2) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 용도는 "사무소"이며, 현황 "주거용"으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목로92라길 12, 2층203호 (상봉동,동인씨엘로101동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

포OO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

포OOOO(OOOOO)

임차인

석OO

전세권자

석OO

채권자

석OO

채무자겸소유자

망) OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 서울특별시 중랑구 면목로92라길 12, 2층203호 (상봉동,동인씨엘로101동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공동주택(다세대주택,업무시설,근린생활시설) 지1층 66㎡ 1층 86.65㎡ 2층 111.71㎡ 3층 116.77㎡ 4층 116.77㎡ 5층 116.77㎡ 6층 122.53㎡ 7층 122.53㎡ 8층 122.53㎡ 9층 122.53㎡ 옥탑1층14.78㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 18.47㎡

당사자

채권자

석OO

채무자

망) OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망) OOOO OOOOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 370m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 512m · 면목초등학교 · 초등학교
• 638m · 한국디지털융합직업전문학교
• 682m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 684m · 상봉중학교 · 중학교
• 757m · 장안중학교 · 중학교
• 889m · 혜원여자중고학교
• 921m · 중목초등학교
• 927m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 1007m · 엠아이티아카데미
• 1025m · 서울묵동초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 상봉역2번출구 · 2015
• 162m · 상봉역3번출구 · 1205, 2015, 2016, 2230, 262, 272, 680, N72
• 188m · 상봉역4번출구 · 1205, 2015, 2016, 2230, 262, 272, 680, G1200, N72
• 234m · 중랑구방정환교육지원센터 · 2236
• 242m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 면목로92라길 12, 2층203호 (상봉동,동인씨엘로101동)

감정가

1억 5400만

최저가

1억 2320만 (80%)

건물면적

18.47㎡ (5.6평)

기일

25-10-21

등기부현황

등기 기재 없음