서울북부지법 2024타경118320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-09 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 848만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.54㎡ (4.1평)

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

토지면적

13.54㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

2084만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6060만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

화랑로1길

건물 · 대지권

건물

40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

하월곡동 90-279 · 준주거지역 · 13.54㎡ (4.1평)

호

10층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO [OOOO OOOOOOOOO]

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울도시과학기술고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 1층 101호, 103호, 104호로서, 외벽: 페인팅, 석재 붙임 등 마감,, 내벽: 페인팅 등 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

101호는 근린생활시설(스팀세차)로 이용중이며, 103호 및 104호도 근린생활시설이나 현재는 공실임. 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지"를 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단지의 가장형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측, 남측 및 서측으로 포장된 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역. 일련번호2-6: 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 화랑로1길 17, 1층101호 (하월곡동,종암사거리동우리즈힐스) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 화랑로1길 17, 1층103호 (하월곡동,종암사거리동우리즈힐스) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 화랑로1길 17, 1층104호 (하월곡동,종암사거리동우리즈힐스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

* 본건 101호 세차장의 임차인에 의하면 101호를 기준으로 좌측으로 103호, 104호가 소재한다고 하며 103호와 104호는 공실이다고 함

부동산표시목록

교부권자

강OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

경OOOOOOOOOO [OOOO OOOOOOOOO]

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 성북구 화랑로1길 17, 1층101호 (하월곡동,종암사거리동우리즈힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔.근린생활시설.도시형생활주택) 지2층 389.41㎡ 지1층 93.5㎡ 1층 164.26㎡ 2층 245.3㎡ 3층 245.3㎡ 4층 245.3㎡ 5층 245.3㎡ 6층 245.3㎡ 7층 241.13㎡ 8층 187.4㎡ 9층 187.4㎡ 10층 192.61㎡ 철근콘크리트구조 40.50㎡

주변

학군

• 379m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 513m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 526m · 숭곡중학교 · 중학교
• 734m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 855m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 1003m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 1050m · 창문여중여고
• 1090m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 1106m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 1113m · 장위중학교 · 중학교
• 1132m · 한국과학기술연구원 · 대학교

버스

• 154m · KT월곡지사 · 1017, 1111, 1164, 173, N51
• 182m · KT월곡지사 · 1017, 1111, 1128, 173, N51
• 186m · 종암사거리 · 110A고려대, 1213, 7211
• 191m · 성북소방서 · 성북21
• 248m · 성북소방서 · 성북21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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