서울북부지법 2024타경119835-1 해피뜨래

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-10-28 경매접수
2. 24-10-31 경매개시결정
3. 25-07-01 2차 매각기일 · 최저가 3억 2480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.70㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

6496만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 6769만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

봉우재로20가길

건물 · 대지권

건물

해피뜨래 · 54.70㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 20

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 면목동 소재 중목초교 동측 월편 인근에 위치하며 부근은 빌라 및 다세대가 주를 이루어 형성되어 있는 주거지역으로, 인근 간선도로변으로 근린생 활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 시장등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(상봉역,7호선)이 도보로 약 10-12분 거리에 위치하여 일반대중교통사정 은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 201호로서, 외벽 : 화강석 타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 칼라새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2층 201호 : 도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 2필1단의 세장형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에, 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 특정개발진흥지구(면목패션(봉제)특정개발진흥지구), 지구단위계획구역(면목·상봉 패션(봉제) 특정개발진흥지구),가축사육제한구역(문의 :보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청 에확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육 환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육 군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지 목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.-2029. 9. 9.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2020.06.12일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상6층 규모의 도시형생활주택으로 총 2호/10세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이 해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉우재로20가길 11, 2층201호 (면목동,해피뜨래) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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압류권자

경OOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOOO)

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 중랑구 봉우재로20가길 11, 2층201호 (면목동,해피뜨래) · 철근콘크리크구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 도시형생활주택(제1종근린생활시설 및 단지형다세대주택) 지1층 27㎡ 1층 57.51㎡ 1층 18.18㎡ 2층 122.29㎡ 3층 122.29㎡ 4층 122.29㎡ 5층 122.29㎡ 6층 117.57㎡ 옥탑1층 16.92㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 54.7㎡

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 217m · 중목초등학교
• 225m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 428m · 한국디지털융합직업전문학교
• 540m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 546m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 546m · 면목초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 1057m · 장안중학교 · 중학교
• 1098m · 전동중학교 · 중학교
• 1138m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 88병원 · 271
• 79m · 상봉2동주민센터 · 271
• 143m · 면목2동주민센터.중목초등학교 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 155m · 상봉2동복합청사.도서관 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 165m · 상봉2동복합청사.도서관 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 봉우재로20가길 11, 2층201호 (면목동,해피뜨래)

감정가

4억 600만

최저가

3억 2480만 (80%)

건물면적

54.70㎡ (16.5평)

기일

25-07-01

등기부현황

등기 기재 없음