서울북부지법 2024타경120279-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-01-24 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6426만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

642만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 2638만

담당계

3계 · 02-972-2605

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성북동 15-117

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

심O 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "성북초교" 북동측 인근 및 북서측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 각국 대사관저, 임야 등이 소재하는 고급주택지대로서 제반 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리 노변에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 완경사 부정형의 토지로서 토지임야이며, 일부 유지 및 도로 등으로 이용중임. 기호2,3,12 : 완경사 부정형의 토지로서 토지임야임. 기호4 : 완경사 부정형의 토지로서 자연림상태임. 기호5 : 완경사 부정형의 토지로서 토지임야 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호6,7 : 완경사 부정형의 토지로서 주거나지임. 기호8 : 완경사 부정형의 토지로서 토지임야임. 기호9 : 완경사 부정형의 토지로서 현황 '도로'로 이용중이며, 일부 토지임야임. 기호10: 완경사 사다리형 토지로서 토지임야임. 기호11: 완경사 부정형의 토지로서 토지임야 및 '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,8 : 남측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함. 기호2 : 동측 및 남측으로 약 6M 내외의 도로에 접함. 기호3,4,6,7 : 맹지임. 기호5 : 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함. 기호9,11 : 본건 노폭 약 6M내외의 현황 도로임. 기호10: 본건 남동측으로 노폭 약 3M내외의 비포장도로에 접함. 기호12: 북측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,9,10: 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 기호3: 제1종전용주거지역(2019-03-14), 자연경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호4: 자연녹지지역, 제1종전용주거지역(2019-03-14), 자연경관지구, 도시자연공원구역(202 0-06-29), 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉), 기호5,12 : 제1종전용주거지역(2019-03-14), 자연경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호6~8 : 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호11: 제1종전용주거지역(2019-03-14), 자연경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호3,8토지의 공부상 지목은 '유지'이나, 현황 토지임야로 이용중이며, 기호9토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황'도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 성북동 8-29 · 토지
• 목록 10 · 서울특별시 성북구 성북동 산14-3 · 토지
• 목록 11 · 서울특별시 성북구 성북동 산11-13 · 토지
• 목록 12 · 서울특별시 성북구 성북동 15-117 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 성북동 산11-10 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 성북동 8-1 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 성북구 성북동 산24-12 · 토지
• 목록 5 · 서울특별시 성북구 성북동 산11-12 · 토지
• 목록 6 · 서울특별시 성북구 성북동 8-23 · 토지
• 목록 7 · 서울특별시 성북구 성북동 8-22 · 토지
• 목록 8 · 서울특별시 성북구 성북동 8-42 · 토지
• 목록 9 · 서울특별시 성북구 성북동 산11-5 · 토지

현황조사

조사

1회

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1) 목록12.는 `대사관로 156-24` 왼쪽 귀퉁이에 있는, `성북동 15-118`토지 옆에 있는 임야임(사진 참조). 2) 목록4.는 `대사관로 121, 한국가구박물관` 뒤편에 있는 임야임(사진 참조). 3) 목록8.은 `선잠로2길 82` 맞은편에 있는 토지임(사진 참조). 4) 목록1.은 `선잠로2다길 13-10` 옆에 있는 토지임(사진 참조). 5) 목록2.는 `선잠로2다길 13

서울특별시 성북구 성북동 8-29 · 1194㎡

서울특별시 성북구 성북동 산11-10 · 436㎡

서울특별시 성북구 성북동 8-1 · 122㎡

서울특별시 성북구 성북동 산24-12 · 3917㎡

서울특별시 성북구 성북동 산11-12 · 585㎡

서울특별시 성북구 성북동 8-23 · 188㎡

서울특별시 성북구 성북동 8-22 · 572㎡

서울특별시 성북구 성북동 8-42 · 26㎡

서울특별시 성북구 성북동 산11-5 · 2016㎡

서울특별시 성북구 성북동 산14-3 · 373㎡

서울특별시 성북구 성북동 산11-13 · 519㎡

서울특별시 성북구 성북동 15-117 · 63㎡

부동산표시목록

가등기권자

배OO

공유자

김O

공유자

임OO

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

소유자

심O

소유자

심OO

소유자

정OO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

지상권자

주OOOOOOO

지역권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 서울특별시 성북구 성북동 15-117 · 임야 63㎡
• 26-08-19 · 서울특별시 성북구 성북동 15-117 · 63㎡

주변

학군

• 415m · 길상사 불교대학
• 731m · 북악중학교 · 중학교
• 739m · 동방대학원대학교 · 대학교
• 786m · 성북초등학교 · 초등학교
• 813m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 868m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 937m · 정수초등학교 · 초등학교
• 1016m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
• 1022m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 1030m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 1058m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
• 1076m · 서울국제고등학교 · 고등학교

버스

• 462m · 북악슈퍼 · 성북02
• 467m · 성북빌리지 · 성북02
• 470m · 길상사 · 성북02
• 491m · 스카이힐스 · 1162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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