서울북부지법 2024타경120798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-01-22 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 7321만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.27㎡ (2.8평)

건물면적

15.07㎡ (4.6평)

토지면적

9.27㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

732만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7640만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

보국문로8나길

건물 · 대지권

건물

15.07㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

정릉동 206-120 · 9.27㎡ (2.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택(단지형다세대), 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제605호로서, ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2019.04.23 임) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상건물은 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난바설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 완경사지에 조성된 세장형의 토지로서, 공동주택(단지형다세대)의 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물의 서측으로 보국문로8나길 및 남측으로 보국문로8가길의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요 산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 대상물건의 임대사항은 미상임. (나) 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하였으며, 내부구조도는 성북 구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 및 탐문 등에 의해 도시 하였으나, "건축물 현황도"상 발코니와 테라스 등은 외부 관찰에 의하면 주거용 등으로 확장된 것으로 보이므로, 경매 진행 시 재확인하시기 바라며, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보국문로8나길 4, 6층605호 (정릉동,천우네오젠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 건물외벽은 102동임. * 폐문부재로 소유자 및

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 성북구 보국문로8나길 4, 6층605호 (정릉동,천우네오젠) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 1층 154.1㎡ 2층 128.44㎡ 3층 128.44㎡ 4층 128.44㎡ 5층 125.84㎡ 6층 106.68㎡ 옥탑1층 16.68㎡ 철근콘크리트구조 15.07㎡

주변

학군

• 383m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 389m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 508m · 풋살장
• 571m · 정수초등학교 · 초등학교
• 599m · 정석학원
• 682m · 계성고등학교 · 고등학교
• 692m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 777m · 길음초등학교 · 초등학교
• 801m · 서경대학교 · 대학교
• 824m · 길음중학교 · 중학교
• 859m · 미아초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 257m · 정릉동아.길음뉴타운데시앙아파트 · 1164, 2115
• 259m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 261m · 길음뉴타운데시앙.정릉동아아파트 · 1164, 2115
• 267m · 정릉시장입구.정릉약국 · 성북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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