서울북부지법 2024타경121654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-02-12 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5424만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.35㎡ (6.8평)

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

토지면적

22.35㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1542만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6100만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

동소문로29길

건물 · 대지권

건물

29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

돈암동 0063-0002 · 22.35㎡ (6.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 동선동4가 소재 "고명중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설 및 4호선 "성신여대입구역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕지붕 4층건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 완경사로 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 동소문로29길 28-21, 2층202호 (동선동4가,반석리치빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOO(OOOOO)

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 서울특별시 성북구 동소문로29길 28-21, 2층202호 (동선동4가,반석리치빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 127.33㎡ 지1층 46.54㎡ 지1층 12.94㎡ 1층 133.27㎡ 2층 133.27㎡ 3층 133.27㎡ 4층 105㎡ 철근콘크리트구조 29.92㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 54m · 고명중학교 · 중학교
• 85m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 106m · 매원초등학교 · 초등학교
• 452m · 성신여자고등학교 · 고등학교
• 465m · 성신초등학교 · 초등학교
• 517m · 성신여자중학교 · 중학교
• 529m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 552m · 개운중학교 · 중학교
• 685m · 성신여자대학교 · 대학교
• 708m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 726m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 771m · 서울돈암초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 고명중고교 · 성북20
• 221m · 미아리고개.미아리예술극장 · 100, 102, 103, 104, 107, 109, 140, 142, 143, 150, 151, 152, 160, 171, 172, 6011, 710, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 230m · 풍림아파트 · 성북20
• 232m · 풍림106동 · 성북20
• 267m · 미아리고개.미아리예술극장 · 100, 102, 103, 104, 107, 109, 140, 142, 143, 150, 151, 152, 160, 171, 172, 6011, 710, 8101, N15, N16, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-08-31, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-08-31

배당

입찰가 (최저가)

1억 5424만

매각비용

231만

배당 가능액

1억 5192만

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