서울북부지법 2024타경121814-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 9856만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.84㎡ (1.5평)

건물면적

13.28㎡ (4.0평)

토지면적

4.84㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5285만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

종암로32길

건물 · 대지권

건물

13.28㎡ (4.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

하월곡동 90-260 · 4.84㎡ (1.5평)

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 성북소방서 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건의 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 용도복합건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 506호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 평지로서 공부상 용도복합건물(갤럭시하월곡)의 건부지(일부 도로후퇴부분)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 소로수준, 서남측 및 동북측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) , 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용(평가전례 포함) 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 5층506호 (하월곡동,갤럭시하월곡) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 관리소장에 의하면 본건 건물은 1개동 이외는 없고 에이동은 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

부OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOO(OOO)

압류권자

부OOOO(OOOOO)

임차권자

김OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 5층506호 (하월곡동,갤럭시하월곡) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 235.6㎡ 1층 64.06㎡ 2층 234.33㎡ 3층 234.33㎡ 4층 234.33㎡ 5층 234.33㎡ 6층 234.33㎡ 7층 234.33㎡ 8층 234.33㎡ 9층 186.63㎡ 10층 186.63㎡ 옥탑1층 17.36㎡ 부속건물 일반철골구조 1층 기계식주차장 48.91㎡ 철근콘크리트구조 13.28㎡

주변

학군

• 345m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 481m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 488m · 숭곡중학교 · 중학교
• 737m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 882m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 1033m · 창문여중여고
• 1037m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 1089m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 1096m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 1117m · 장위중학교 · 중학교
• 1133m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교

버스

• 155m · 종암사거리 · 110A고려대, 1213, 7211
• 183m · 성북소방서 · 성북21
• 202m · KT월곡지사 · 1017, 1111, 1164, 173, N51
• 226m · 종암아이파크1차정문 · 성북21
• 227m · KT월곡지사 · 1017, 1111, 1128, 173, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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