서울북부지법 2024타경122282-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4131만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.52㎡ (7.7평)

건물면적

39.73㎡ (12.0평)

토지면적

25.52㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1413만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6300만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

보국문로8나길

건물 · 대지권

건물

39.73㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

정릉동 206-130 · 25.52㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울숭덕초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택 등 주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 및 남측 근거리에 우이신설선 "북한산보문국역", "정릉역"이 소재하는등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 401호로서, 집합건축물대장상 2020년 6월 22일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재 및 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본단지 북측 및 동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도, 유사평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-8, 씨동 4층401호 (정릉동,가온팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

금OO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

양OOOO(OOO)

교부권자

은OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

영OOOOO(OOO)

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

주택임차권자

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-8, 씨동 4층401호 (정릉동,가온팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 1층 19.69㎡ 2층 127.76㎡ 3층 127.76㎡ 4층 127.76㎡ 5층 134.45㎡ 옥탑1층 14.63㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 39.73㎡

주변

학군

• 355m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 438m · 풋살장
• 487m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 594m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 645m · 정수초등학교 · 초등학교
• 690m · 계성고등학교 · 고등학교
• 695m · 길음초등학교 · 초등학교
• 699m · 정석학원
• 700m · 서경대학교 · 대학교
• 742m · 길음중학교 · 중학교
• 828m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 829m · 미아초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 241m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115
• 249m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 253m · 길원초등학교입구 · 1164, 2115
• 257m · 정릉시장입구.정릉약국 · 성북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다