서울북부지법 2024타경123032-1 다온숲

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-04-01 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6064만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.05㎡ (6.7평)

건물면적

25.95㎡ (7.8평)

토지면적

22.05㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1606만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

아리랑로6나길

건물 · 대지권

건물

다온숲 · 25.95㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

돈암동 413-133 · 제1종일반주거지역 · 22.05㎡ (6.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 ""매원초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 204호로서, 외 벽: 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 ""내부구조도""참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 위생설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 2필일단의 가장형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약8미터 및 남동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2019-11-27), 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음. 임차보증금 금235,000,000원 ②기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-22, 가동 2층204호 (돈암동,다온숲) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

서울특별시 성북구 돈암동 413-133 가동 2층204호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO(OOOOO)

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-22, 가동 2층204호 (돈암동,다온숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 177.6㎡ 2층 131.52㎡ 3층 131.52㎡ 4층 101.93㎡ 5층 94.98㎡ 옥탑1층 13.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.95㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 233m · 매원초등학교 · 초등학교
• 259m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 288m · 고명중학교 · 중학교
• 353m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 481m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 584m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 586m · 정석학원
• 641m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 681m · 성신여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 성신초등학교 · 초등학교
• 758m · 성신여자중학교 · 중학교
• 771m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
• 186m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, N31, 성북20
• 205m · 브라운스톤 · 성북20
• 206m · 돈암힐스테이트.코오롱하늘채 · 1162, 8111, 성북20
• 218m · 정덕초교입구.이수아파트 · 성북22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-17, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-17 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 6064만

매각비용

240만

배당 가능액

1억 5823만

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