서울북부지법 2024타경123872-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-12-31 경매접수
2. 25-01-02 경매개시결정
3. 25-03-18 배당요구종기
4. 26-02-26 3차 매각기일 · 최저가 1억 6832만 (64%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.78㎡ (8.4평)

건물면적

29.77㎡ (9.0평)

토지면적

27.78㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1683만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4631만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

면목로66길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 29.77㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 1112-4 · 27.78㎡ (8.4평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""면목역(7호선)"" 남동측 인근에 위치하는 공동주택(다세대주택) 기호(가): 2층 201호(전유면적 29.77㎡)외 5개호수로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 시장, 공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 면목역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호외 5개호수로서 외벽 : 스톤보드마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로서 기호(가): 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1 기호(나): 원룸식이고 주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1 기호(다): 방1, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1 기호(라): 원룸식이고 거실겸주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1 기호(마): 방2, 거실겸주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1 기호(바): 원룸식이고 주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(면목본동 297-28번지 일대 모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 대상 건물의 경우 장기간 방치되어 건물의 관리상태가 불량한 상태로 정상적인 다세대주택으로 이용하기 위해서는 천정, 바닥, 벽지 등과 관련한 보수가 필요할 것으로 판단되는 점 등을 고려하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목로66길 51-4, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목로66길 51-4, 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 면목로66길 51-4, 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 면목로66길 51-4, 3층302호 · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 중랑구 면목로66길 51-4, 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 중랑구 면목로66길 51-4, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 인터폰은 고장이고, 현관문이 잠겨 있어 점유자들을

서울특별시 중랑구 면목동 1112 2층201호 · 철근콘크리트구조 29.77㎡

서울특별시 중랑구 면목동 1112 2층202호 · 철근콘크리트구조 24.48㎡

서울특별시 중랑구 면목동 1112 3층301호 · 철근콘크리트구조 29.93㎡

서울특별시 중랑구 면목동 1112 3층302호 · 철근콘크리트구조 24.22㎡

서울특별시 중랑구 면목동 1112 4층401호 · 철근콘크리트구조 29.33㎡

서울특별시 중랑구 면목동 1112 5층501호 · 철근콘크리트구조 20.87㎡

부동산표시목록

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

정OO

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 중랑구 면목로66길 51-4, 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.85㎡ 2층 71.43㎡ 3층 74.88㎡ 4층 41.48㎡ 5층 34.51㎡ 철근콘크리트구조 29.77㎡

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 431m · 중화중학교 · 중학교
• 439m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 518m · 면목고등학교 · 고등학교
• 556m · 서일대학교 · 대학교
• 580m · 면목중학교 · 중학교
• 592m · 면목중학교 · 중학교
• 598m · 면목초등학교 · 초등학교
• 603m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 683m · 면중초등학교 · 초등학교
• 863m · 혜원여자중고학교
• 934m · 면일초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울면남초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 면목본동파출소 · 2012, 320
• 272m · 면목본동주민센터.면목정보도서관 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 278m · 면목본동파출소 · 중랑02
• 284m · 면목본동주민센터.면목정보도서관 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 287m · 동원전통종합시장정문 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242, 중랑02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목로66길 51-4, 2층201호

감정가

2억 6300만

최저가

1억 6832만 (64%)

건물면적

29.77㎡ (9.0평)

대지권면적

27.78㎡ (8.4평)

기일

26-02-26

등기부현황

등기 기재 없음