서울북부지법 2025타경266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-04 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.86㎡ (11.2평)

건물면적

170.45㎡ (51.6평)

토지면적

36.86㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3600만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5411만

담당계

6계 · 02-972-2605

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

170.45㎡ (51.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하월곡동 46-73 · 36.86㎡ (11.2평)

호

41층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 지하철 6호선""월곡역""서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 월곡역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층건 내 제21층 제101-2101호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.< 후첨 ""내부구조도"" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 토지로 공동주택(아파트), 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시계획과 별도확인), 도로(접합), 철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-18)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 화랑로 76, 제21층 제101-2101호 (하월곡동,코업스타클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 소유자 송은

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 성북구 화랑로 76, 제21층 제101-2101호 (하월곡동,코업스타클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택(아파트)판매시설,업무시설,문화 및 집회시설 지하1층 10,341.48㎡ 19층 791.41㎡ 지하2층 10,448.95㎡ 20층 791.41㎡ 지하3층 10,508.24㎡ 21층 791.41㎡ 지하4층 10,620.7㎡ 22층 791.41㎡ 지하5층 10,201.58㎡ 23층 791.41㎡ 1층 5,911.81㎡ 24층 791.41㎡ 2층 5,438.17㎡ 25층 791.41㎡ 3층 5,504.34㎡ 26층 791.41㎡ 4층 5,189.46㎡ 27층 791.41㎡ 5층 5,124.55㎡ 28층 791.41㎡ 6층 5,373.16㎡ 29층 791.41㎡ 7층 5,084.33㎡ 30층 791.41㎡ 8층 5,332.94㎡ 31층 791.41㎡ 9층 2,373.86㎡ 32층 791.41㎡ 10층 2,236.86㎡ 33층 791.41㎡ 11층 1,944㎡ 34층 791.41㎡ 12층 859.57㎡ 35층 791.41㎡ 13층 791.41㎡ 36층 791.41㎡ 14층 791.41㎡ 37층 791.41㎡ 15층 791.41㎡ 38층 791.41㎡ 16층 791.41㎡ 39층 791.41㎡ 17층 791.41㎡ 40층 419.24㎡ 18층 791.41㎡ 41층 419.24㎡ 철근콘크리트구조 170.45㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 313m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 468m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 543m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 763m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 819m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 871m · 월곡중학교 · 중학교
• 881m · 월곡중학교 · 중학교
• 905m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 957m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 1013m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 1030m · 한국국방연구원 · 대학교

버스

• 91m · 월곡역 · 1111, 120, 1226, 173, N51
• 141m · 성북구보건소 · 1017, 1111, 1113, 120, 173, N51
• 218m · 월곡역 · 1111, 120, 173, N51
• 248m · 동덕여대앞 · 1111, 120, 1226, 173, N51
• 249m · 월곡래미안루나밸리 · 1226

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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