서울북부지법 2025타경1849-1 미건빌라

기본

인수

인수 권리 3건: 9번에스아이유동화 전문유한회사지분압 류, 9번주식회사아미팰 리스리조트지분압류

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-06-04 경매접수
2. 25-06-05 경매개시결정
3. 25-08-20 배당요구종기
4. 26-08-19 1차 매각기일 · 최저가 2억 4100만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.31㎡ (8.0평)

건물면적

45.30㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2410만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

면목로92길

건물 · 대지권

건물

미건빌라 · 45.30㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상봉동 102-104 · 26.31㎡ (8.0평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 ""상봉삼거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 주상복합, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""상봉역(지하철 7호선, 경의중앙선 등)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 제5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 상봉동 102-104 미건빌라 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 중랑구 상봉동 102-104 4층401호 · 철근콘크리트조 45.30㎡

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

기OOOO(OOO)

압류권자

포OOOO(OOOOO)

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 서울특별시 중랑구 상봉동 102-104 미건빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 45.30㎡
• 26-08-19 · 서울특별시 중랑구 상봉동 102-104 미건빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 45.30㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

에OOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

에OOOOOOOOOOOO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 22건 · 채권총액 - · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 410m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 517m · 면목초등학교 · 초등학교
• 653m · 상봉중학교 · 중학교
• 696m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 697m · 한국디지털융합직업전문학교
• 794m · 장안중학교 · 중학교
• 837m · 혜원여자중고학교
• 949m · 엠아이티아카데미
• 970m · 중목초등학교
• 976m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 1010m · 서울중화초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 상봉역2번출구 · 2015
• 193m · 중랑구방정환교육지원센터 · 2236
• 201m · 상봉역3번출구 · 1205, 2015, 2016, 2230, 262, 272, 680, N72
• 227m · 상봉역4번출구 · 1205, 2015, 2016, 2230, 262, 272, 680, G1200, N72
• 299m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 3건: 9번에스아이유동화 전문유한회사지분압 류, 9번주식회사아미팰 리스리조트지분압류 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 상봉동 102-104 미건빌라 4층401호

감정가

2억 4100만

최저가

2억 4100만 (100%)

건물면적

45.30㎡ (13.7평)

대지권면적

26.31㎡ (8.0평)

기일

26-08-19

등기부현황

등기부채권총액 - · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-06-09 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 4100만

매각비용

361만

배당 가능액

2억 3738만

소유자 잔여

2억 3738만