경매· 아파트
서울북부지법 2025타경1948-1 상봉 프레미어스 엠코
서울특별시 중랑구 상봉동 500 상봉 프레미어스 엠코 에이동 14층1405호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가10억 5600만3.1천만/평· 감정가 13억 2000만 (80%)
담당계4계02-972-2605
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 10억 5600만감정가 대비 80%
- 감정가
- 13억 2000만
- 최저 평당가
- 3.1천만/평건물면적 기준 · 총액 10억 5600만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 10억 5600만 (80%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.23㎡ (5.5평)
- 건물면적
- 111.56㎡ (33.7평)
- 토지면적
- 18.23㎡ (5.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 560만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6053만
- 담당계
- 4계 · 02-972-2605
- 도로명주소
- 망우로
건물 · 대지권
- 건물
- 상봉 프레미어스 엠코 · 111.56㎡ (33.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 상봉동 500 · 근린상업지역 · 18.23㎡ (5.5평)
- 호
- 43층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 ""망우역(경의중앙선,경춘선)"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합, 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 ""망우역(경의중앙선,경춘선)"", ""상봉역(7호선, 경의중앙선,경춘선)"" 및 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 건물 내 제14층 1405호로서, (사용승인일:2013.11.18) 외벽:복합판넬 및 글라스패널 등으로 마감 내벽:벽지,타일 마감 창호:새시창호 등으로 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건은 아파트(방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 25m, 서측 및 북서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역,도시지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25m~30m)(접합),도로(접합) 가축사육 제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,재정비촉진지구<도시 재정비촉진을위한특별법>,재정비촉진지구(상봉8재정비촉진구역)<도시재정비촉진을위한특별법 >,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>건축선(건축과별도문의).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
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| 26-05-06 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.02 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 중랑구 상봉동 500 상봉 프레미어스 엠코 에이동 14층1405호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나
부동산 서울특별시 중랑구 상봉동 500 에이동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 111.56㎡
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 삼OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 현OOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO(OOOOOO)
근저당권부질권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 유OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 현OOO OOOO
소유자 원OO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 정OOO OOOOO OOO OOO(OOOOO OO OOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-03-31 · 서울특별시 중랑구 상봉동 500 상봉 프레미어스 엠코 에이동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 공동주택(아파트) 1층 400.70㎡ 2층 33.48㎡ 3층 33.48㎡ 4층 21.11㎡ 7층 867.61㎡ 8층 737.11㎡ 9층 737.11㎡ 10층 737.11㎡ 11층 737.11㎡ 12층 737.11㎡ 13층 737.11㎡ 14층 737.11㎡ 15층 737.11㎡ 16층 737.11㎡ 17층 737.11㎡ 18층 737.11㎡ 19층 737.11㎡ 20층 737.11㎡ 21층 737.11㎡ 22층 737.11㎡ 23층 737.11㎡ 24층 737.11㎡ 25층 596.19㎡ 26층 737.03㎡ 27층 737.03㎡ 28층 735.16㎡ 29층 737.11㎡ 30층 737.11㎡ 31층 737.11㎡ 32층 737.11㎡ 33층 737.11㎡ 34층 737.11㎡ 35층 737.11㎡ 36층 737.11㎡ 37층 737.11㎡ 38층 737.11㎡ 39층 737.11㎡ 40층 737.11㎡ 41층 737.11㎡ 42층 737.11㎡ 43층 737.46㎡ 철근콘크리트구조 111.56㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 정OOO OOOOO OOO OOO(OOOOO OO OOOO)
- 소유자
- 원OO 외 1
등기부등본 · 공적 장부
권리 40건 · 채권총액 32억 8994만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 357m상봉중학교중학교
- 596m서울상봉초등학교초등학교
- 654m서울중화초등학교초등학교
- 672m서울중흥초등학교초등학교
- 710m신현중학교중학교
- 711m신현중학교중학교
- 712m엠아이티아카데미
- 753m혜원여자중고학교
- 790m신현고등학교고등학교
- 805m서울면목초등학교초등학교
- 807m면목초등학교초등학교
- 882m서울신현초등학교초등학교
버스
- 55m망우역1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, N26, N72
- 61m망우역(중)1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005
- 63m망우역1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, N26, N72
- 67m망우역(중)1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005
- 185m중랑구방정환교육지원센터2236
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 18건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 상봉동 500 상봉 프레미어스 엠코 에이동 14층1405호
- 감정가
- 13억 2000만
- 최저가
- 10억 5600만 (80%)
- 건물면적
- 111.56㎡ (33.7평)
- 대지권면적
- 18.23㎡ (5.5평)
- 기일
- 26-03-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 32억 8994만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 14-01-17 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-12-09 | 소유권보존 | 현대엠코주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-12-09 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 14-01-17 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 정지홍 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-01-17 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | 20-09-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 21-01-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 21-07-14 | 2번정지홍지분가압 류 | 롯데카드주식회사 | 2241만 | 말소 |
| 갑5 | 21-07-19 | 2번정지홍지분가압 류 | 중소벤처기업진흥공단 | 4454만 | 소멸 |
| 갑6 | 21-07-22 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-08-09 | 2번정지홍지분가압 류 | 한국무역보험공사 | 9000만 | 소멸 |
| 갑8 | 21-08-10 | 2번정지홍지분가압 류 | 현대카드주식회사 | 3782만 | 소멸 |
| 갑9 | 21-08-17 | 2번정지홍지분가압 류 | 중소기업은행 | 3029만 | 소멸 |
| 갑10 | 21-08-25 | 2번정지홍지분가압 류 | 주식회사우리카드 | 2750만 | 소멸 |
| 갑11 | 21-08-26 | 2번정지홍지분가압 류 | 기술보증기금 | 5억 1300만 | 소멸 |
| 갑12 | 22-03-18 | 임의경매개시결정 | 유한회사 우담자산관리대부 | — | 말소 |
| 갑13 | 22-04-19 | 2번정지홍지분가압 류 | 삼성생명보험주식회사 | 1918만 | 소멸 |
| 갑14 | 22-04-20 | 2번정지홍지분보전 처분 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-06-27 | 2번정지홍지분회생 절차개시 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-11-29 | 2번정지홍지분회생 계획인가 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-07-29 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-04-15 | 2번정지홍지분파산 선고 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-04-15 | 2번정지홍지분회생 절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-04-15 | 14번보전처분, 15번회생절차개시, 16번회생계획인가등 기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-05-13 | 2번정지홍지분파산 선고 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 25-06-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 5100만 | 말소기준 |
| 을2 | 19-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을3 | 20-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3억 1440만 | 말소 |
| 을4 | 20-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2억 2800만 | 말소 |
| 을1-1 | 20-12-22 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 20-12-22 | 1번근저당권변경 | 4억 700만 | 소멸 | |
| 을2-1 | 20-12-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 20-12-22 | 2번근저당권변경 | 1억 | 소멸 | |
| 을6 | 21-01-19 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 7억 2480만 | 소멸 |
| 을5 | 21-01-19 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 21-09-17 | 6번근저당권이전 | 유한회사우담자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을6-2 | 21-09-17 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 7억 2480만 | 말소 | |
| 을7 | 24-12-03 | 6-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-3 | 24-12-05 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-4 | 24-12-05 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 7억 2480만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 10억 5600만
- 매각비용
- 1584만
- 배당 가능액
- 10억 4016만
서울특별시 중랑구 진행 물건
- 서울중앙지법 2026타경101163-1 · 승용차 · 면목동1360만 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경1210-1 · 상가 · 상봉동1.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경118672-1 · 오피스텔 · 상봉동545만 (4%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경11865-1 · 다세대주택 · 면목동1443만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12114-1 · 다세대주택 · 상봉동975만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12225-1 · 다세대주택 · 묵동3186만 (9%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12233-1 · 다세대주택 · 면목동1.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12649-1 · 상가 · 면목동3476만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13698-1 · 상가 · 면목동14억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13761-1 · 다세대주택 · 신내동7628만 (51%) · 26-11-03
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