서울북부지법 2025타경10089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-03-26 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6998만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.75㎡ (8.7평)

건물면적

38.36㎡ (11.6평)

토지면적

28.75㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1699만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1700만

담당계

6계 · 02-972-2605

도로명주소

아리랑로6나길

건물 · 대지권

건물

38.36㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

돈암동 0413-0125 · 28.75㎡ (8.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 '고명중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,연립주택,아파트 단지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하며 근거리에 지하철 4호선,우이신설선 ""성신여대입구역"" 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호 (사용승인일:2019.11.15) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대) (방3,욕실,주방,거실,발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 건물은 북동측으로 노폭 약 6미터 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

돈암동 413-124 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 돈암동 413-125 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-30, 에이동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못함. 2) 건물

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

압류권자

서OOOO

임차권자

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-30, 에이동 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(단지형다세대) 지1층 110.34㎡ 1층 12.32㎡ 2층 89.88㎡ 3층 89.88㎡ 4층 89.88㎡ 5층 89.88㎡ 옥탑1층 12.32㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 38.36㎡

주변

학군

• 225m · 매원초등학교 · 초등학교
• 271m · 고명중학교 · 중학교
• 280m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 332m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 481m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 564m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 620m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 627m · 정석학원
• 644m · 성신여자고등학교 · 고등학교
• 673m · 성신초등학교 · 초등학교
• 722m · 성신여자중학교 · 중학교
• 786m · 개운중학교 · 중학교

버스

• 155m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
• 162m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, N31, 성북20
• 218m · 정덕초교입구.이수아파트 · 성북22
• 230m · 브라운스톤 · 성북20
• 239m · 돈암힐스테이트.코오롱하늘채 · 1162, 8111, 성북20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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