서울북부지법 2025타경10140-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-01-03 경매접수
2. 25-01-10 경매개시결정
3. 25-01-10 배당요구종기
4. 26-01-13 4차 매각기일 · 최저가 6억 1018만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

214.16㎡ (64.8평)

토지면적

130.20㎡ (39.4평)

제시외면적

15.96

보증금

6101만 (최저가의 10%)

청구금액

9083만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

상봉로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 214.16㎡ (64.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

망우동 509-20

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""망우역(경의중앙선, 경춘선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 망우역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '건물감정평가요항표' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 평스라브 위 기와지붕 2층 건물로서 (사용승인일: 1984.09.29) 외벽: 치장벽돌 및 타일붙임마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지층: 보일러실, 대피실 1층: 근린생활시설 2층: 주택 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에는 후첨 '건물개황도 및 사진용지'와 같이 부합물 및 종물 ㉠~㉢이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 509-20 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 상봉로26길 55 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 2층 채무자(소유자) 김성태 진술에 의하면 - 1층 세입자는 집에 잘 없다고 함. - 2층은 소유자

부동산표시목록

가압류권자

장OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

모OO

임차인

세OOOO

임차인

이OO

임차인

인OO

채권자

장OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 중랑구 망우동 509-20 · 대 130.2㎡
• 26-01-13 · 서울특별시 중랑구 상봉로26길 55 · 세멘벽돌조 슬래브위 기와지붕 2 층 근린생활시설 및 주택 1층 64.24㎡ 2층 59.89㎡ 지층 74.07㎡ 내: 지층-보일라실 및 대피실 1층-근린생활시설 2층-주택

당사자

채권자

장OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 189m · 엠아이티아카데미
• 312m · 혜원여자중고학교
• 558m · 면일초등학교 · 초등학교
• 655m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 679m · 봉화중학교 · 중학교
• 681m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 702m · 봉화중학교 본관
• 785m · 상봉중학교 · 중학교
• 788m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 926m · 면목초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울면목초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 봉우재고개 · 2230, 271
• 153m · 혜원여중고입구 · 2230, 271
• 182m · 봉우재고개 · 2230, 271
• 207m · 혜원여중고입구 · 2230, 271
• 275m · 우림시장 · 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 중랑구 망우동 509-20

감정가

11억 9176만

최저가

6억 1018만 (51%)

건물면적

214.16㎡ (64.8평)

기일

26-01-13

등기부현황

등기 기재 없음