서울북부지법 2025타경11105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 8336만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.70㎡ (17.2평)

건물면적

162.27㎡ (49.1평)

토지면적

56.70㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

7833만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1000만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

삼선교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 162.27㎡ (49.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼선동4가 44-5 · 56.70㎡ (17.2평)

호

13층

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 삼선동 소재 '삼선초등학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 성신여대입구역(4호선) 및 노선버스정류장, 근거리에 보문역(6호선,우이신설선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제13층 건물(사용승인일:1998.06.22) 내 제1001호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 일부 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방5,욕실2,거실,주방,드레스룸,발코니,현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 삼선교로와, 븍측으올 삼선교로 3가길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 삼선교로 67-5, 101동 10층1001호 (삼선동4가,공신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 소유자 문운석의

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOO(OOO)

배당요구권자

경OOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 성북구 삼선교로 67-5, 101동 10층1001호 (삼선동4가,공신아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 아파트 지1층623.06㎡ 1층280.98㎡ 2층181.26㎡ 3층332.76㎡ 4층332.76㎡ 5층332.76㎡ 6층332.76㎡ 7층332.76㎡ 8층332.76㎡ 9층194.19㎡ 10층194.19㎡ 11층194.19㎡ 12층189.87㎡ 13층144.51㎡ 철근콘크리트조 162.27㎡

주변

학군

• 324m · 가톨릭대학교 성신교정 · 대학교
• 414m · 한성대학교 · 대학교
• 415m · 삼선중학교 · 중학교
• 446m · 한성대학교 · 대학교
• 447m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 462m · 한성대학교 · 대학교
• 483m · 동성중고등학교
• 596m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 634m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 635m · 한성대학교 · 대학교
• 639m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 경동고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 한성대입구역.성북천분수마루 · 성북02, 성북03
• 70m · 삼선교제1시장 · 성북01
• 101m · 삼선교제2시장 · 성북01
• 134m · 삼선시장앞 · 성북03
• 135m · 한성대입구역2번출구 · 성북02, 성북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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