경매 · 아파트
서울북부지법 2025타경11927-1 일신건영휴먼빌아파트
서울특별시 성북구 돈암동 524 일신건영휴먼빌아파트 102동 14층1403호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 성북구 돈암동 524 일신건영휴먼빌아파트 102동 14층1403호
- 감정가
- 11억 500만
- 최저가
- 8억 8400만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 143.51㎡ (43.4평) · 토지 57.72㎡ (17.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8400만 (80%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.72㎡ (17.5평)
- 건물면적
- 143.51㎡ (43.4평)
- 토지면적
- 57.72㎡ (17.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 3500만
- 담당계
- 3계 · 02-972-2605
- 도로명주소
- 아리랑로
건물 · 대지권
- 건물
- 일신건영휴먼빌아파트 · 143.51㎡ (43.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 돈암동 524 · 57.72㎡ (17.5평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 세OOOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 ""숭덕초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 북동측 인근에 우이신설선""정릉역""이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕위 아스팔트싱글지붕 17층 건물 내 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 인접 공도와 연계된 단지내 포장도로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 돈암동 524 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역, 중 점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상입니다. 2) -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-02 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 25-12-21 | sd | 2025.12.26 기타 |
| 25-12-21 | sd | 2025.12.29 폐문부재 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.07 도달 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.25 도달 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 성북구 돈암동 524 일신건영휴먼빌아파트 102동 14층1403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
1) 현지 방문하였으나 10세 가량의 미성년자가 있어 부득
서울특별시 성북구 돈암동 524 102동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 143.51㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 전부 | 2억원 | 미상 |
부동산표시목록
- 소유자
- 주OOOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 세OOOO OOOO
- 채무자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-14 · 서울특별시 성북구 돈암동 524 일신건영휴먼빌아파트 102동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 경사지붕위 아스팔트싱글지붕 17층 아파트 지1층 656.36㎡ 1층 659.16㎡ 2층 656.36㎡ 3층 653.56㎡ 4층 653.56㎡ 5층 650.20㎡ 6층 650.20㎡ 7층 650.20㎡ 8층 650.20㎡ 9층 650.20㎡ 10층 650.20㎡ 11층 650.20㎡ 12층 650.20㎡ 13층 650.20㎡ 14층 650.20㎡ 15층 650.20㎡ 16층 650.20㎡ 17층 650.20㎡ 철근콘크리트구조 143.51㎡
등기부등본
권리 87건 · 등기부 현황
주변
학군
- 192m · 정석학원
- 348m · 정덕초등학교 · 초등학교
- 420m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
- 547m · 정수초등학교 · 초등학교
- 577m · 우촌초등학교 · 초등학교
- 649m · 매원초등학교 · 초등학교
- 724m · 고명중학교 · 중학교
- 794m · 고명경영고등학교 · 고등학교
- 825m · 돈암초등학교 · 초등학교
- 842m · 동구여자중학교 · 중학교
- 886m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
- 984m · 서울동구고등학교 · 고등학교
버스
- 83m · 일신건영아파트.꿈에그린아파트 · 1162
- 112m · 돈암동일신건영휴먼빌아파트 · 1162
- 113m · 아리랑고개.아리랑시네미디어센터 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
- 115m · 일신휴먼빌.우정아파트 · 성북22
- 128m · 정릉꿈에그린아파트 · 성북22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-11-05, 세울건대부주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-11-05 · 세울건대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 4번가등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑40-1 | 신탁주의사항 | — | 판단불가 | ||
| 갑17-2 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑30-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑2 | 05-08-30 | 가처분 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 05-09-16 | 가압류 | 파산자영남종합금융주식회사파산관재인 예금보험공사 | 3억 3758만 | 말소 |
| 갑4 | 05-10-13 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-04-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 07-01-30 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 07-01-30 | 4번소유권이전청구 권의이전 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-03-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-04-26 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 1000만 | 말소 |
| 갑9 | 09-01-21 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 09-01-21 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-01-21 | 4-2번소유권가등기 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 09-01-21 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 09-01-21 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 09-01-21 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 09-01-21 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 09-01-21 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 09-02-11 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17-1 | 10-03-04 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 12-04-27 | 소유권이전 | 최○○ | 3억 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 12-07-09 | 가압류 | 2억 | 말소 | |
| 갑21 | 14-05-26 | 가압류 | 송○○ | 1억 | 말소 |
| 갑22 | 15-10-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 15-11-10 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 말소 |
| 갑24 | 15-11-27 | 가압류 | 파산자주식회사한주저축은행의파산관재 인예금보험공사 | 1억 3922만 | 말소 |
| 갑25 | 16-04-05 | 23번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 17-02-16 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 17-02-16 | 24번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19-1 | 18-02-23 | 19번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑28 | 18-05-14 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 18-09-05 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 20-02-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑31 | 21-01-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑32 | 21-03-09 | 임의경매개시결정 | 채○○ | — | 말소 |
| 갑33 | 21-11-09 | 32번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 22-03-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사 마이퍼스트컨설팅 | — | 말소 |
| 갑35 | 23-03-20 | 34번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 23-05-15 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑37 | 24-03-04 | 임의경매개시결정 | 청산농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑38 | 24-10-31 | 30번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 24-10-31 | 31번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑40 | 24-11-05 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 부담이 아님 |
| 갑41 | 24-11-11 | 36번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑42 | 24-11-11 | 37번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑43 | 25-02-18 | 임의경매개시결정 | 세울건대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-03-04 | 근저당권설정 | 북광주농업협동조합 | 3억 | 말소 |
| 을2 | 12-04-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-04-27 | 근저당권설정 | 청산농업협동조합 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을4 | 12-05-07 | 근저당권설정 | 한○○ | 1억 | 말소 |
| 을4-1 | 18-02-23 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 18-02-23 | 4번근저당권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을5 | 18-02-23 | 근저당권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을6 | 18-08-08 | 근저당권설정 | 김○○ | 3000만 | 말소 |
| 을7 | 18-09-17 | 근저당권설정 | 김○○ | 7500만 | 말소 |
| 을8 | 20-07-24 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 500만 | 말소 |
| 을9 | 20-11-26 | 근저당권설정 | 김○○ | 4500만 | 말소 |
| 을10 | 20-12-17 | 근저당권설정 | 채○○ | 8000만 | 말소 |
| 을11 | 21-03-19 | 근저당권설정 | 최○○ | 2억 | 말소 |
| 을12 | 21-06-01 | 근저당권설정 | 최○○ | 3000만 | 말소 |
| 을10-1 | 21-07-22 | 10번근저당권이전 | 이○○ | — | 말소 |
| 을10-2 | 21-11-04 | 10번근저당권이전 | 주식회사마이퍼스트컨설팅 | — | 말소 |
| 을13 | 21-11-05 | 근저당권설정 | 최○○ | 1억 | 말소 |
| 을11-1 | 21-11-26 | 11번근저당권이전 | 주식회사마이퍼스트컨설팅 | — | 말소 |
| 을13-1 | 22-03-02 | 13번근저당권이전 | 주식회사마이퍼스트컨설팅 | — | 말소 |
| 을10-3 | 23-08-31 | 10번근저당권이전 | 주식회사한계리개발 | — | 말소 |
| 을10-4 | 23-08-31 | 10번근저당권이전 | 전○○ | — | 말소 |
| 을11-2 | 23-08-31 | 11번근저당권이전 | 주식회사한계리개발 | — | 말소 |
| 을11-3 | 23-08-31 | 11번근저당권이전 | 전○○ | — | 말소 |
| 을13-2 | 23-08-31 | 13번근저당권이전 | 주식회사한계리개발 | — | 말소 |
| 을13-3 | 23-08-31 | 13번근저당권이전 | 전○○ | — | 말소 |
| 을14 | 24-11-05 | 근저당권설정 | 세울건대부주식회사 | 100만 | 말소기준 |
| 을15 | 24-11-06 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 24-11-06 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 24-11-06 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 24-11-06 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정, 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 8400만
- 매각비용
- 1326만
- 배당 가능액
- 8억 7074만
- 소유자 잔여
- 8억 7074만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 성북구 진행 물건
- 서울북부지법 2025타경3333-1 · 단독주택 · 삼선동1가2.6억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경5636-1 · 다세대주택 · 하월곡동2.7억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12897-1 · 다세대주택 · 정릉동3422만 (17%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12951-1 · 상가 · 돈암동1.1억 (41%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13401-1 · 다세대주택 · 정릉동6586만 (33%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13425-1 · 다세대주택 · 종암동7890만 (26%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13471-1 · 다세대주택 · 정릉동7575만 (26%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13807-1 · 다세대주택 · 정릉동1.6억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13941-1 · 다세대주택 · 정릉동1.2억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13977-1 · 대지 · 성북동1355만 (51%) · 26-11-03
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