서울북부지법 2025타경11998-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1184만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.37㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2118만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 500만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

보문로35길

건물 · 대지권

건물

25.37㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼선동4가 9 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 삼선동4가 소재 지하철4호선""한성대입구역""동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 한성대입구역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제102동 6층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.< 후첨 ""내부구조도"" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 토지로 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 삼선동4가 9번지 부설주차장 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등에 의거하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 삼선동4가 9 에버그린 102동 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 임차인 박유

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 성북구 삼선동4가 9 에버그린 102동 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대주택) 1층 17.64㎡ 2층 128.44㎡ 3층 128.44㎡ 4층 128.44㎡ 5층 128.44㎡ 6층 128.44㎡ 옥탑1층 18.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.37㎡

주변

학군

• 258m · 한성대학교 · 대학교
• 325m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 328m · 삼선중학교 · 중학교
• 462m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 510m · 한성대학교 · 대학교
• 518m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 537m · 경동고등학교 · 고등학교
• 549m · 한성대학교 · 대학교
• 569m · 가톨릭대학교 성신교정 · 대학교
• 577m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 650m · 동구여자중학교 · 중학교

버스

• 21m · 삼영탕앞 · 성북02
• 51m · 성북세무서앞 · 성북01
• 71m · 성북세무서앞 · 성북02, 성북03
• 100m · 삼선시장 · 성북02
• 119m · 삼선시장앞 · 성북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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