서울북부지법 2025타경12063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 7116만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.04㎡ (6.7평)

건물면적

44.58㎡ (13.5평)

토지면적

22.04㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

보국문로8다길

건물 · 대지권

건물

44.58㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

정릉동 206-172 · 제2종일반주거지역 · 22.04㎡ (6.7평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""서울정릉우체국"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 지하층 비01호로서, 외벽: 적벽돌 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 후첨 ""내부구조도""를 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역,,대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 206-172 지하층 비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

서울특별시 성북구 정릉동 206-172 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 44.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO(OOO)

교부권자

북OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국

임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 서울특별시 성북구 정릉동 206-172 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층157.08㎡ 2층157.08㎡ 3층157.08㎡ 지층168.50㎡ 용도:지층 주차장 56.76㎡ 철근콘크리트조 44.58㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 332m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 411m · 풋살장
• 499m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 574m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 669m · 길음초등학교 · 초등학교
• 671m · 정수초등학교 · 초등학교
• 672m · 계성고등학교 · 고등학교
• 684m · 서경대학교 · 대학교
• 714m · 정석학원
• 716m · 길음중학교 · 중학교
• 805m · 미아초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115
• 228m · 길원초등학교입구 · 1164, 2115
• 254m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 272m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 280m · 정릉시장입구.정릉약국 · 성북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-21, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-21 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

7116만

매각비용

106만

배당 가능액

7010만

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