서울북부지법 2025타경12110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.80㎡ (6.0평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

4512만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 716만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

북악산로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정릉동 1014 · 제3종일반주거지역 · 19.80㎡ (6.0평)

호

20층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""정릉1동 주민센터"" 남측 인근에 위치함. 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 박공지붕 20층건 중 8층 803호로서 외벽:몰탈위페인트 마감 등. 내벽:벽지 및 타일 마감 등. 창호:하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1999.02.12일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방/식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지기설비,도시가스에 의한 난방시설등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 16미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<성북구 정릉동 1014소재> 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) <성북구 정릉동 1014-3소재> 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 1014 정릉스카이쌍용아파트 101동 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 소유자 정종화의

부동산표시목록

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

정OO

채권자

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 성북구 정릉동 1014 정릉스카이쌍용아파트 101동 8층803호 · 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 20층 아파트 1층853.08㎡ 2층819.43㎡ 3층819.43㎡4층814.89㎡ 5층819.89㎡6층814.89㎡ 7층814.89㎡8층814.89㎡ 9층814.89㎡10층814.89㎡ 11층814.89㎡12층814.89㎡ 13층814.89㎡14층814.89㎡ 15층814.89㎡16층814.89㎡ 17층814.89㎡18층814.89㎡ 19층814.89㎡20층814.89㎡ 부속건물 철근콘크리트벽식구조 지하3-1층주차장 5531.046㎡ 대피소1756.628㎡ 철근콘크리트라멘조 지하3층 기계실,발전기실208.026㎡ 1층 관리실36.557㎡ 노인정31.423㎡ 집회실27.372㎡ 경비실8.124㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.90㎡

주변

학군

• 282m · 매원초등학교 · 초등학교
• 343m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 359m · 고명중학교 · 중학교
• 417m · 정석학원
• 428m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 573m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
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• 827m · 성신여자고등학교 · 고등학교
• 836m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 841m · 성신초등학교 · 초등학교
• 894m · 성신여자중학교 · 중학교

버스

• 44m · 쌍용APT · 성북20
• 46m · 힐스테이트 · 성북20
• 92m · 정릉쌍용예가아파트 · 성북20
• 107m · 브라운스톤 · 성북20
• 148m · 우성APT정문 · 성북20

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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