서울북부지법 2025타경12180-1 노블레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 5564만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.71㎡ (6.6평)

건물면적

29.36㎡ (8.9평)

토지면적

21.71㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1556만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

동소문로29길

건물 · 대지권

건물

노블레스 · 29.36㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동선동5가 175-8 · 제3종일반주거지역 · 21.71㎡ (6.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 「고명중학교」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근에 지하철역(4호선:성신여대입구역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상6층건 내 제6층 제602호로서 (사용승인일: 2016.11.14) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실 및 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 완경사 지대에 위치한 부정형토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2019-11-27)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 동선동5가 175-8 노블레스 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

서울특별시 성북구 동선동5가 175-8 6층602호 · 철근콘크리트구조 29.36㎡

부동산표시목록

근저당권자

윤OO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

추OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 서울특별시 성북구 동선동5가 175-8 노블레스 6층602호 · 철근콘크리트구조 29.36㎡
• 26-07-28 · 서울특별시 성북구 동선동5가 175-8 노블레스 6층602호 · 철근콘크리트구조 29.36㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 매원초등학교 · 초등학교
• 226m · 고명중학교 · 중학교
• 276m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 352m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 517m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 559m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 559m · 성신여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 성신초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 637m · 성신여자중학교 · 중학교
• 707m · 개운중학교 · 중학교
• 710m · 정석학원

버스

• 171m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, N31, 성북20
• 198m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
• 264m · 정덕초교입구.이수아파트 · 성북22
• 274m · 브라운스톤 · 성북20
• 287m · 이수아파트.한신휴아파트입구 · 성북22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-24, 윤은희)

→ 최선순위설정일자(2022.02.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-02-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-24 · 윤○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 5564만

매각비용

233만

배당 가능액

1억 5331만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다