서울북부지법 2025타경12205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5830만 (51%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.97㎡ (78.3평)

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

26.00

보증금

3583만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

보국문로8가길

건물 · 대지권

건물

258.97㎡ (78.3평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

정릉동 202-43 · 제2종일반주거지역

호

3층,지층,1층,2층,옥탑

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""숭덕초교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모의 공동주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의도 는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 완경사인 가장형의 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접하고, 북서측으로 도보 통행가능한 노폭 약 2M내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 평슬라브지붕 3층 다가구용 단독주택 건으로서, 외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임. (후면 '건물개황도 및 내부구조도' 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수시설, 개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 '건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 202-43 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 정릉동 202-43 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1) 소유자 이윤희, 임차인 이준원의 참여 하에 이 건 현황을 조사함. 2) 목록1. 토지는 목록2. 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차권자

이OO

임차권자

한OOOOOOO(OOO)

임차인

이OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 성북구 정릉동 202-43 · 대 102㎡
• 26-02-24 · 서울특별시 성북구 정릉동 202-43 · 벽돌조평슬라브지붕3층다가구용 단독주택(4가구) 지층58.55㎡ 주택(1가구)32.09 주차장26.46 1층55.89㎡주택(1가구) 2층55.89㎡주택(1가구) 3층55.89㎡주택(1가구) 옥탑6.75㎡

주변

학군

• 322m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 485m · 정수초등학교 · 초등학교
• 519m · 정석학원
• 599m · 풋살장
• 724m · 계성고등학교 · 고등학교
• 784m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 869m · 길음초등학교 · 초등학교
• 888m · 서경대학교 · 대학교
• 906m · 북악중학교 · 중학교
• 917m · 길음중학교 · 중학교
• 927m · 미아초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 정릉우체국앞 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 220m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 236m · 정릉2동주민센터 · 1114, 1213, 163, 171, 6102, 7211, N31
• 250m · 정릉동아.길음뉴타운데시앙아파트 · 1164, 2115
• 260m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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